💎【藝文大戶｜頂級雙主臥 4+1 房車】中埔二街指標豪邸 💎
入主藝文核心！實坪 40 坪尊榮大空間，三衛浴雙主臥設計
如果您在尋找一個能滿足全家人隱私、同時擁有大器公共空間的家，這間位於中埔二街的「藝文雙主臥」大戶絕對是您的首選。罕見的 4+1 房規劃，搭配極高實坪比，實現真正的豪邸生活尺度。
✨ 物件精選亮點
超高實坪使用： 室內達 40.75 坪，加上 6.24 坪附屬空間，總實用面積接近 47 坪！空間寬敞不虛胖。
罕見雙主臥規劃： 三套衛浴配置，其中包含兩間獨立套房，確保家庭成員間的作息隱私，尊榮感十足。
4+1 房彈性空間： 權狀 69.49 坪 大尺度規劃，多一房可作為獨立書房、琴房或儲藏空間。
藝文核心靜巷： 位於中埔二街，轉個彎即是南平商圈與藝文公園，享受鬧中取靜的高質感環境。
高樓層通風採光： 位於 9 樓（總高 14 樓），視野開闊、採光通透，居家氛圍明亮大方。
📍 物件詳細資訊
地段： 桃園區中埔二街
總價： 2,398 萬
權狀坪數： 69.49 坪（含平面車位）
室內坪數： 40.75 坪
附屬建物： 6.24 坪
型式： 電梯大樓
格局： 4 房 / 2 廳 / 3 衛
樓層： 9 樓 / 14 樓
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💡 俊諺誠實說： 在藝文特區要找「室內破 40 坪」的物件已經非常稀少。這間物件不僅權狀大，更貴在它的實坪比非常高，讓 4+1 房的每一間房都能維持舒適的尺度。搭配中埔二街的優質環境與雙主臥配置，是追求「實質空間感」的換屋客首選！
