📍 地段亮點｜明星級核心生活圈
位於 台北市大安區精華生活圈，步行可至 大安森林公園、永康商圈與東門市場，散步、採買、吃喝玩樂一條龍，生活機能無可挑剔。周邊優質學區、綠地公園、交通站點密集，是自住與長期投資的理想選擇。
🚆 交通機能｜通勤零負擔
鄰近 大安森林公園捷運站 與多線公車站牌
連結台北市重要交通動線，通勤、出差都方便
🏠 格局優勢｜自住首選三房
經典三房格局（適合家庭、自住者）
採光良好、空間好規劃
電梯大樓設計、巷弄品質佳
公設比合理、住戶素質高
靠近綠地與公園視野佳，居住舒適度高
📈 投資潛力｜自住完後出租可期
此區對 長租市場 向來有高需求（外籍人士、上班族、教職人員等），出租條件優於大部份台北市核心區域。以周邊行情估算（近一年大安區中古屋均價約 100–130 萬/坪），
此物件開價3980萬/39.83坪，99.92萬/坪，具備合理價格優勢與增值空間。
🌟 適合客群
✔ 自住家庭（重視學區生活機能）
✔ 投資買家（出租或長期持有）
✔ 想進入台北市核心地段置產者
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