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“低於周邊同格局物件均價,397公尺到【左營站】,雙陽台,通風晾曬無煩惱!”

品質商圈交通便利

【高鐵極致景觀宅】鑫高鐵1期|雲端20樓・三鐵共構生活圈

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單價
42.76萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡5年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約328萬,月還款42,509元
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 經紀業名稱全豐資產管理有限公司

房源描述

陳亮瑜
仲介,收取服務費
全豐資產管理有限公司
打電話

「出站即到家,入戶即風景。」 如果您在尋找一個兼具交通機能與高品質居住環境的家,這間位於 20 樓的高樓層精品宅,將刷新您對「便利」的定義。

💎 物件精華亮點

  • 雲端視野: 位居 20 層高樓,採光通透、通風極佳,擁抱左營市區壯闊天際線,回到家就是最放鬆的時刻。

  • 明星社區: 「鑫高鐵1期」以現代簡約外型與嚴謹物業管理著稱,是許多北高菁英的首選。

  • 高效格局: 室內空間配置流暢,無冗餘走道空間,坪效發揮至極致。

📍 地段核心:左營的「心臟地帶」

本案座落於 左營區重平路53號,這裡不只是地段,更是一種身份的象徵。

  • 三鐵共構 3分鐘: 步行即可抵達 左營高鐵站、捷運左營站、新左營火車站。對於北高通勤族或商務人士來說,這裡就是全台灣的中心點。

  • 百貨繁華圈: 下樓散步就到 新光三越、彩虹市集。假日看電影、購物、聚餐,完全不需要發動引擎。

  • 綠意棲息地: 緊鄰 重平公園、福山廣場,在繁華的高鐵特區中,依然能保有高品質的散步與運動空間。

  • 明星學區優勢: 鄰近福山國小、文府國小等口碑學區,給下一代最穩定的教育環境。

🏢 為什麼選擇這裡?

這裡不只是買一間房子,是買下全高雄最成熟的交通配套。隨著橋頭科學園區與台積電進駐,高鐵特區作為「門戶第一站」的地位已不可撼動。這間 20 樓的景觀戶,無論是收租投資,或是作為甜蜜小家庭的起家厝,都是最完美的選擇。

「機會不等人,風景也是。撥通電話,讓我帶您上 20 樓看風景。」

永義大順麗鼎加盟店

麗鼎侑鼎不動產有限公司

統一編號:60660846

地址:高雄市三民區大順二路690號

不動產經紀人:王群嘉(114)南字第01090號

經紀業特許字號:高市地政權字第11432889000號

永義美術麗鼎加盟店

麗鼎不動產有限公司

統一編號:90211913

地址:高雄市鼓山區美術東四路467號

不動產經紀人:王至誠(103)高市字第01054號

經紀業特許字號:高市地政籍字第11131741800號

永義高雄大順龍華加盟店

全豐資產管理有限公司

統編:91076921

地址:高雄市鼓山區大順一路981號

不動產經紀人:黃品慈(106)高市第01235號

經紀業特許字號:高市地政籍字第11032275500號

永義高雄高鐵自由加盟店

全豐不動產仲介股份有限公司

統編:93495409

地址:高雄左營區自由四路372號 

不動產經紀人:陳冠茵(109)苗縣地登字第00257號

經紀業特許字號:高市地政權字第11234509100號

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月還款4.3萬(30年)

總售價1,638萬

首付 328萬(20%)

貸款 1,310萬

利息 220.3萬 (1.062%)

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混搭風38坪

周邊配套

房屋地址
高雄市左營區重平路53號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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