⛰️ 山山特助之選｜美堤花園・高樓景觀三房
🏡 Meiti Garden · Skyline Serenity Home
💎 高樓景觀・社區中庭・萬豪生活圈
✨ Skyline views, lush courtyard, and luxury lifestyle in Marriott district
🕊️ 平安 × 🐿️ 栗栗 × 🦌 霓霓 × ⛰️ 山山特助｜用愛築夢團隊 🕊️ Peace × 🐿️ Kurikuri × 🦌 Nini × ⛰️ Team Love & Dream
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✨ 主視覺亮點 ✨ Visual Elegance ✨
🌆 高樓層三面採光，客廳寬敞開闊，白天陽光流轉、夜晚燈火迷人。
🌆 Corner unit with 3-side daylight; bright and airy from dawn to dusk
🌿 雙陽台設計，臥室與客廳皆有明亮開窗，空氣流通、自然融入。
🌿 Dual balconies and large s invite fresh air and natural light
🏠 格局方正，三房兩廳兩衛，居家空間完整，生活好規劃。
🏠 3Bed / 2Bath layout with functional flow and comfortable zones
🚶♀️ 低公設比，實用空間大，社區設有坡道平面車位可使用，生活便利又舒心。
🚶♀️ Low common ratio means more usable space; community ramp parking available
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✨ 生活亮點 ✨ Living Highlights ✨
📏 登記47.10坪 📏 Registered: 47.10 ping
🪟 高樓視野無遮蔽，社區中庭綠意盎然，遠眺城市天際線。
🪟 Unobstructed skyline view, tranquil green courtyard below
🛍️ 鄰近大直萬豪酒店、百貨商圈，生活機能完整。 🛍️ Walkable to Marriott Hotel, department stores & full amenities
🚇 步行可達捷運劍南路站（約200公尺），通勤便利，投資自住皆宜。 🚇 ~200m from MRT Jiannan Road Station – perfect for both living & rental
🏫 學區完整：濱江國小、北安國中、西湖國中，教育資源豐富。 🏫 Zoned for top schools: Binjiang Elementary, Bei’an & Xihu Junior High
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✨ 投資潛力 ✨ Long-Term Value ✨
🏙️ 社區千坪基地，管理完善，未來升值空間可期。🏙️ Large-scale community with excellent management and growth potential
💰 現況空屋、無需整理，立即出租、彈性自住皆適宜。
💰 Vacant and move-in ready – ideal for quick rental or flexible living
🌿 總價3680萬，進可攻退可守的黃金門檻。
🌿 TWD 36.8M – a smart price point for strategic real estate entry
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✨ 山山語 ✨ Words from ShanShan ✨
高樓之上，光灑滿室，窗外是一座座開展的城市詩篇。 Above the city, sunlight dances and the skyline unfolds like poetry
這裡，是收納日常與夢想的角落。
Here, everyday life and dreams quietly dwell together
生活本該這麼美，而妳，正好遇見它。
This is how beautiful life can be—and now, it belongs to you
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聯絡方式 ✦ Contact ✦
📱 Jessica 沛慈學姊｜0926-030-688 ☎️ 住商仁愛光復加盟店｜02-8788-1500
🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司
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🔖 #高樓層美景剛剛好｜眼界與生活一起放大
🔖 #社區中庭環繞｜綠意視野每一扇窗都不將就
🔖 #低公設高實用｜真正住到每一坪的幸福感
🔖 #步行至劍南路站｜捷運生活一站即通
月還款0.0萬（30年）
總售價3萬
首付 1萬（20%）
貸款 2萬
利息 0.3萬 (1.062%)
