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今（23）日潤泰新、皇翔建設公司召開股東會，認為今年Q1在央行信用管制下，買盤多抱持觀望心態，房市由自住、置產兩大買盤撐盤，回歸基本面。建設公司除了持續銷售成屋案，也聚焦商業不動產經營與出租，並持續儲備土地，期望推出住商個案與參與政府重大公共工程標案，並結合商場經營等創造更大的邊際效益。
潤泰新今日召開股東會，會中通過配發每股現金股利1.1元；潤泰新2024年營收318億元、年增16%，稅後純益165.62億元、年增率113.8%，每股稅後純益6.07元。針對今年房市概況，潤泰新指出，第1季在央行信用管制與買盤觀望下，短線投資客不在市場後，房市受自住、置產兩大買方撐盤，整體市場回歸供需基本盤。
根據《經濟日報》報導，潤泰新指出，去年除了指標性豪宅「潤泰敦峰」持續銷售外，完工交屋認列收入則有「潤泰信義」、「潤泰左岸生活」及「青田618」等建案；商用不動產經營方面，CITYLINK商場持續推出多元行銷策略以吸引人流、穩定獲利，「潤泰南港玉成廣場」建案也已完工，規劃3至18樓簽約出租，創造穩定租金效益。
展望未來，潤泰新指出，將持續儲備更多優質土地，推出精緻住商個案與參與政府重大公共工程標案，並結合商場經營及不動產開發創造邊際效益；同時也致力ESG永續發展，導入節能、低碳工法；此外，地震頻傳也提升大眾對居住安全的關注，亦將配合政府都更與危老重建政策。
此外，皇翔建設宣布2024年度合併營收123.9億元、年增161%，創下8年新高，也重返百億營收大關；合併淨利為29億6,683萬元，每股稅後盈餘9.05元，會中決議每股配發4.5元。根據《自由時報》報導，皇翔建設董事長廖年吉表示，去年上半年受新青安政策鼓舞、成交熱絡，下半年央行貸款限縮，成交量受影響，但在工料上漲、通膨考量下，地點好的精華區個案仍穩定成長。
去年皇翔主要獲利來源來自總銷66億的「皇翔MRT」完工入帳，今年預計有土城「皇翔泱美」完工入賬、總銷約27億元，另有成屋案銷售與商用不動產收租。皇翔建設表示，台北車站「台汽北站」目前已出租5成，不少公司陸續在裝潢，若全數出租、每年可貢獻6~7億元租金，每月租金收入約5千萬元。
目前皇翔建設公辦都更案共6筆，有4筆捷運聯開案，另外還有3筆自辦都更或合建案，自購土地有2筆進行中。今年皇翔預計推出中正區「皇翔柏悅」和「皇翔柏金」，總銷合計110億元，而備受矚目的永和區「大陳單元3」公辦都更案，也有機會在今年推出，粗估總銷約300億，而敦南SOGO則將在年底收回。
