1) 近文山特區。近台一線。社區門口就有公車站牌87號.橘7B。
2) 周邊有大潤發/傳統市場/全聯/郵局/超商。生活機能足夠。
3) 周邊小吃、飲料店多，吃喝方便。
4) 到鳳山車站/空中鳳城約騎車3分鐘(800公尺)。
5) 到鳳山高工約騎車2分鐘(500公尺)。
6) 社區門口到屋內可無障礙通行。適合孝親的一樓大空間。
7) 挑高3.4米。格局方正好規劃。屋況需要大整理。
8) 超低公設比僅10%，免多花錢買一堆公設虛坪。
9) 有24H管理員/有天然瓦斯/有垃圾處理。
10) 每戶固定一個機車位，社區還有多的機車位可隨到隨停。
11) 可向管委會承租B1平面汽車位，一年一抽，月租金1500/2000/2200。
12) 室內32.23坪含樓梯間坪數3.19坪。
月還款0.0萬（30年）
總售價8萬
首付 2萬（20%）
貸款 6萬
利息 1.0萬 (1.062%)
