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專業不動產顧問林建宏◎台中





1、家具家電全含，一卡皮箱可入住。



2、木質地板為黑檀木與紫檀木，花費近200萬。

3、 進口德國LIEBHERR冰箱、德國MIELE烤箱、BEST貝斯瓦斯爐

4、 整套高級音響電視



「市政愛敦閣」位於台中市惠中路、近市政北一路口，屬於新市政中心，距離夏綠地綠園道與未來的大都會歌劇院約200~400公尺。基地面積865坪，東側臨惠中路，西側臨惠中5街，規劃2棟地上29樓的大樓，分為A、B棟，A棟1樓臨惠中路有2戶店面，社區採雙門廳規劃，皆挑高7米，主門廳設於惠中5街，次門廳與6米寬車道設於惠中路，中庭設有游泳池、籃球場，2樓為兒童遊戲室、電影院等設施。



「市政愛敦閣」標準層3~28樓，各層皆為4併，A棟規劃70~85坪，戶戶3面採光，B棟為60~75坪，29樓規劃樓中樓、80~105坪，全案採毛胚交屋。全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震，室內樓地板鋪設防水層，衛浴空間採降板設計，讓住戶便於更改衛浴設備位置。



物件基本資料:

建設公司: 親家建設

案名: 市政愛敦閣

位址: 基地位於西屯區惠中路一段200號，近市政北一路

基地面積: 865 坪

坪數: 60~105坪，A棟70~85坪，B棟60~75坪(其中F戶型49坪最小戶型)，29樓80~105坪

主要結構: SRC鋼骨結構 + 新日鐵制震壁

格局: 毛胚交屋

戶數: 209 戶

樓層: 地上29 樓、地下6 層

公設比: 31 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 70 元/坪

建材: 室內樓地板鋪設防水層，配備進口大門與門鎖、附E-Home數位家庭系統

學區: 惠文國小、惠文國中

公園: 夏綠地，大都會國家歌劇院

市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百)