交易量慘澹 房仲龍頭營收年減近三成

圖/信義房屋表示，預期房市將持續量縮，價格則可能盤整或小幅下跌。

房市冷颼颼，2024年下半年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易量大幅萎縮，對房仲業績造成明顯衝擊。根據《工商時報》報導，信義房屋28日召開董事會，通過2025年第一季財報，合併營收為22.13億元，較去年同期大減29.5%；每股純益僅0.12元，遠低於去年的0.62元。對此，信義房屋表示，預期房市將持續量縮，價格則可能盤整或小幅下跌。

｜經濟前景不明朗 保守看待後市

信義房屋副總經理陳志桓表示，第七波信用管制實施後，國內房市買氣急凍，導致公司在今年1、2月營收表現疲弱。雖然3月合併營收回升至10億元，但受美國總統川普啟動新一輪關稅政策影響，4月金融市場劇烈震盪，業績再度下滑。展望全年，陳志桓認為，由於經濟前景仍具高度不確定性，預期房市將持續量縮，價格則可能盤整或小幅下跌，公司將採取保守營運策略。

儘管住宅仲介主業明顯走弱，信義房屋旗下以商用不動產交易為主的信義全球，以及深耕日本市場的日本信義等子公司，營運表現仍優於去年同期。此外，建設事業部分，板橋建案「嘉品」已全數完銷，總銷金額達28億元，預計將於第四季完工並入帳，可望為營收注入動能。