📍 三峽北大特區｜近未來捷運LB06站｜
• 位置優越，步行約13分鐘可達捷運LB06站
• 位於商業區地段，近早市、黃昏市場、小北百貨、屈臣氏，生活便利到不行
🏠 格局方正・主+附28.49坪
• 三面採光、前後陽台、超亮通風佳
• 稀有山景＋河景雙景觀戶，在地人都知道這邊的視野有多棒！
• 屋齡約29年，RC構造，天然瓦斯、前陽台已外推＋設鐵窗
🚗 附車位（現況無法使用，等於車位是送的）
• 權狀有登記車位，但早期因管委會經費不足未維修，目前視為贈送
• 未來如社區修繕恢復使用，更具潛在加值空間！
⭐ 社區介紹
• 總戶數約152戶，群大建設打造
• 超低公設比僅約8%，室內空間實在有感
🚌 多線公車直達｜交通便利選擇多
263、702、778、779、802、807、885、910、916、939、F626、F627、F630 等，通勤與出門都超方便
👵 自住或孝親首選｜生活圈完整、環境安靜
• 散步就能買菜、逛市集，老小都愛的生活型態
• 也很適合投資出租，機能強、保值性高
🏡 明亮三房・低公設高坪效・未來增值可期！
🔹 三房兩廳兩衛・格局方正：無暗廳無暗房，前後陽台，採光、通風一級棒！
🔹 社區單純，住戶約152戶，超低公設比，室內空間更寬敞！
🔹 近未來捷運站 LB06，步行約13分鐘，捷運開通後，增值潛力看好！
🔹 生活機能便利：鄰近早市、黃昏市場、小北百貨、屈臣氏等，採買方便，在地人最愛的成熟商圈！
🔹 天然瓦斯，前後景觀好，住家舒適，宜自住也適合置產！
🔹 附權狀車位（目前未使用，等同額外附贈，未來管委會若修復則是額外賺到！）
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