、社區規劃與設施**
1. **公共設施**
- 包含健身房、多功能圖書館、會議室、挑高中庭水景等，公設比約26-27%。
- 管理費：每月約4,872~5,122元（依坪數計算）。
2. **建築特色**
、交通與生活機能**
3 **交通便利性**
- 鄰近台南火車站（車程5分鐘）、公車轉運站（步行3分鐘至立人國小站）。
4 **學區與周邊**
- 學區：立人國小、民德國中（步行3-5分鐘）。
- 生活圈：花園夜市、大潤發、全聯福利中心，醫療與商圈機能完善。- 外觀採用二丁掛磁磚與藍光照明，24小時保全管理，垃圾統一處理。
月還款0.0萬（30年）
總售價1萬
首付 1萬（20%）
貸款 0萬
利息 0.0萬 (1.062%)
