林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3- 3.5成,房貸還有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群辛苦的上班族,買房,越來越難了,
🤣.我媽幫軍人洗衣服養育我和兄弟姊妹,想買房錢不夠的苦我能體會,我保證從銀行多貸50-200萬, 完成你買房的夢想
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.100%避免簽約金被沒收的風險
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
房貸試算:
貸款8成,分20年還款,每月約付36424
分30年還款,每月約付26613
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付49145 第八年後月付36424
分30年還款,前七年每月約付39334 ,第八年後月付26613
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
屋況:
🌸沒有警衛
🌸前陽台進出
🌸採光很好
🌸房間挺大,可放雙人床
🌸有一個房間沒開窗
機能說明:
地點:
★.GOPOGLE中正三街146巷,中正路交叉口.成功國小後方,走到中正路大約3分鐘
★.社區在綠捷G09,G08中間,到這兩個捷運站約5分鐘
★.走路五分鐘是萬坪朝陽公園,休閒散步,踏青的好去處
★.果菜市場距社區約50公尺,到全聯社走路約5分鐘,採購方便
★在成功國小圍強旁.走到桃園國中約10分鐘.九年免接送
★到桃園火車站,車程約1-2分鐘-
捷運站:
★.G08預定站在中正路和新生路交會口,距本社區步行約五分鐘
★.G09預定站在中正路和力行路交會口,距本社區步行約五分鐘
★.綠線預計114年-115年全線通車,距通車時間僅1-2年,這邊本來就是一個相當熱鬧的地點,成為捷運的預定站後,房價跟著水漲船高,通車前買,一定比通車後買便宜,下手要快阿
公車:中正路
★.129 桃園火車站-中正路-永安路- 大竹
★.151 152 桃園客運總站-中正路-藝文中心-同安街-桃園客運總站
★.206 桃園火車站-中正路-永安路-高鐵桃園站
★.5018 5019 桃園火車站-中正路-蘆竹 水尾
★.5040 桃園火車站-中正路-永安路-觀音
★.5086 桃園火車站-中正路-大園五塊厝
★.GR 桃園客運總站-中正路-南崁南山路-機場捷運山鼻站
★.高鐵直達車 桃園火車站-中正路-永安路-青埔高鐵站
★.9023 桃園客運總站-中正路-莊敬路-中山高-市府轉運站-劍潭捷運站
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
月還款0.0萬（30年）
總售價9萬
首付 2萬（20%）
貸款 7萬
利息 1.2萬 (1.062%)
