★客廳無限棟距旺男主人
★廚房無限棟距旺女主人
★住在這裡，風水絕佳，好屋在等待事業興旺，財富倍增的您
🔥🔥售價≠成交價🔥🔥
【物件簡介】坐擁無限棟距視野，領略最美風景！
．雙面採光正二房：室內格局方正、通風採光一流，居住舒適。
．高樓層次頂樓：搭配坡道平面車位，生活機能更升級。
．社區環境優質：238戶適中規模、大中庭、充足管理基金，讓公共空間與安全感同時在線。
【絕佳地段】醫院、學校、綠地、車站一應俱全！
．下樓就能漫步於綠蔭大道，門口1.89公頃興仁公園，老少皆宜。
元智大學就是你家後花園。
．內壢火車站（台鐵地下化已動工）、Ubike、公車站都在附近，暢行無阻。
．元智商圈、莊敬路商圈、環中東路商圈、部立桃園醫院、長榮醫院在旁，吃喝玩樂與醫療需求都不必傷腦筋。
．興仁國小滿額學校：步行5分鐘就到，特別適合年輕夫妻育兒，孩子上下學省時又安全。
【未來發展潛力】
．三萬坪中壢遠東重劃區（內政部審理中）
．大型百貨商場、亞東醫院、國際會議中心（已動工）等，即將進駐。
【戶型特色】
．格局極佳：方正二房、零浪費走道，衛浴開窗，居住舒適。
．採光與通風：雙面採光，室內明亮又通風，省電無負擔。
．樓層高：兼具隱私與風景，工作陽台使用更便利。
【聯絡時請配合驗證】
．本屋屋主自售，免仲介費用，恕不接受任何房仲介入與抽佣，敬請諒解。
．為避免詐騙與房仲騷擾，請先加LINE詳聊，並配合下列身份驗證：加LINE時，先簡要自我介紹（姓名／名片或工作證／預算與需求／手機號碼）。屋主彼得（在知名大型醫院任職）也會自我介紹。
．經屋主確認後，再進一步安排看屋事宜。（會先提供線上連結，並預約現場看屋時間）
．如無法配合聊詳驗證身分者，恕不回覆並封鎖。
【通關密語】
「屋主你好，我想買新西華二房，我是○○○，聲明我不是房仲，大家一起省荷包，我是做○○○，以下提供名片或識別證…」
．專業代書過戶：使用履約保證帳戶，保證交易安全。
🎖️2025/03/28工商時報、聯合報：遠東新今年土地開發以板橋T-PARK二期住宅、桃園內壢開發計畫等兩大案為主。…內壢土地開發計畫，共約3萬坪，開發內容有住宅專區、商業專區、醫療專用區&公共設施用地。2020年已向桃園市政府申請地目變更計畫。
🎖️2025/03/21桃園市議會第3屆第5次定期會衛生局工作報告第246頁：
醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會桃園亞東紀念醫院（482床）
🎖️2024/07/05 住展月刊500期：
遠東新中壢舊廠開發案
遠東新位於內壢舊廠占地約30000坪，基地正對元智大學、內壢火車站，屬精華區區段，現階段內壢鐵路地下化，該案還計畫引進SOGO百貨商場、亞東醫院進駐，及住宅區，目前由內政部審核中，該區將來在鐵路地下化、商場、醫院進駐後，對其周遭環境有其一定的影響力。
🎖️2024/06/26 鉅亨網：桃園市「內壢土地開發案」土地變更已獲地方政府審核通過，現由內政部審理，將打造為綜合生活園區，包含商業區與住宅區，持續活化土地資產，促進區域經濟活力與繁榮。
🎖️2024/03/31 經濟日報：遠東新(1402.TW)目前多項土地開發專案進行中，以原內壢紡織廠約3萬坪土地開發案最受矚目，該基地位處內壢精華地區，正對元智大學且鄰近台1線及內壢火車站，預計將土地變更為商業、醫療專用與住宅區，遠東集團預計在此設立亞東醫院及百貨公司，是集團近年資產活動重點。
🎖️2023/03/13 遠東集團新聞稿：修正後的計畫內容將原本細長型公園改為南北2座帶狀公園，遠東集團另同意退縮建築並增設區域內的貫穿道路，解決屆時可能會有的交通瓶頸問題，另規畫出1條直通元智大學約8公尺的人行綠帶讓居民與學生往來，遠東集團也承諾建置亞東醫院並引進SOGO或遠東百貨進駐該區，期盼促進生活便利與地方共榮。
月還款0.0萬（30年）
總售價1萬
首付 1萬（20%）
貸款 0萬
利息 0.0萬 (1.062%)
