【藍眼鈞推推⚜️近遠百│勝利學區│上城高樓│AI公園視野戶】

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📢 總價：2388萬



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【社區與物件資訊】

🔹 社區名稱：上城

🔹 格局：2房2廳2衛

🔹 總建坪：48.252坪（主建物23.344坪｜附屬建物2.943坪｜共同使用10.948坪）

🔹 公設比：29.4%

🔹 樓層：16樓 / 24樓建築

🔹 座向：座東南朝西北，視野開闊，採光極佳

🔹 車位：B2坡道平面車位



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【物件亮點】

✅ 稀有AI公園第一排，擁抱綠意景觀，生活舒適度UP！🌳

✅ 高樓層視野戶，俯瞰竹北，無遮蔽景觀，採光通風極佳！☀️

✅ Yale耶魯電子鎖、YKK氣密窗、10mm強化玻璃、TOTO免治馬桶等高端建材，品質保證！

✅ 全棟節能環保設計，搭載風力發電系統、公設用電回收、集雨回收處理系統，提升居住舒適度！

✅ 全棟防盜門窗控制系統，住戶安全再升級！

✅ 社區樓下即有7-11便利商店，生活機能強，輕鬆滿足日常需求！



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【優越地段，生活機能無可挑剔】

🚗 5分鐘直達竹北大遠百，輕鬆享受精品購物與美食饗宴！

🏫 明星學區：中正國小 & 勝利國中，孩子教育無憂！

🚆 交通便利，快速連接國道1號、新竹高鐵，南來北往都方便！

🏪 近竹北市場、超市、全聯、便利商店，採買方便無壓力！



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【適合族群】

🏡 高品質生活族群｜享受AI公園景觀、智能建築與高端建材，生活品味再提升！

👨‍👩‍👧‍👦 家庭換屋｜優質學區、綠意環繞，孩子成長環境無憂！

📈 投資自住兩相宜｜竹北核心地段，增值潛力無限！



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🏆 良歆開發有限公司

🏆 營業員(113年)登字第475932號

🏆 經紀人：林哲宇(112)竹縣地經字第00595號



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