新文山特區經武商圈的樓店，坐落於熱鬧繁華的地段，周邊商圈成熟，商家雲集，人口稠密，商機無限，讓您的生意更輕鬆上手！附近景點眾多，如熱帶園藝所、大東藝文中心及鳳山長庚醫院等，不僅吸引大量人潮，更是經常性活動的熱點。正修科技大學和空中鳳城近在咫尺，也為這片區域注入年輕活力。
交通便利，接近台一線、鳳山火車站與大東捷運站，讓您的顧客來去自如。同時，樓店採用騎樓設計，不僅遮陽擋雨，還有充裕的停車空間，方便顧客停車與進出。無論是出租或自營，這間樓店都非常適合，可帶來長期穩定的收益。
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