桃園航空城話題持續發酵，吸引不少科技業進駐帶來龐大就業機會，也讓機場捷運沿線房市持續紅火，隨著林口發展趨於成熟，房價逐漸攀升，不少自住客眼光移向一站之差的A10山鼻站，相較其他機捷沿線較高的房價，以及鄰近南崁市區生活圈，山鼻重劃區本身低密度、住宅區為主的先天開發優勢，更成為自住買盤看重的一大優勢。

捷運A10山鼻站房價潛力大，成機場捷運沿線熱門置產站點。

買房逐捷運而居是市場硬道理，通車將屆滿7年的機場捷運沿線置產熱度持續紅火，不少站點房市關注度居高不下，相較其他機捷沿線較高的房價，A10山鼻站持續吸引自住客眼光，且山鼻重劃區又以純住宅區、低密度開發為主要規劃，單純舒適的居住環境相當適合年輕人成家。

A10山鼻站地理條件優越，不僅捷運一站可到林口A9站，往南也可快速銜接桃園機場，直通國門。重劃區鄰近機能成熟的南崁新市鎮，車程約10分鐘可到台茂購物中心、COSTCO美式商場採買日常所需，生活機能佳，未來待桃園捷運綠線通車，更可在下一站A11轉乘，快速前進桃園市區，如此便捷的交通條件，成年輕首購族群的熱門選擇。

山鼻站約10分鐘車程可到南崁新市鎮商圈，就近即有美式商場採買。

也因地理條件優越，加上航空城所帶來的就業機會與潛在居住需求，山鼻重劃區吸引不少建商搶進開發，且因整體可開發腹地不大約20.8公頃，區域開發至成熟速度更快，周邊不少新案已近完工階段，房市話題熱度持續攀升。

看好桃園航空城及機場捷運軌道房市前景，佳陞建設推出新案「佳陞豐川」，訴求捷運出站就到家、水岸大景優勢，吸引不少自住客目光。該案基地達2221坪、三面臨路，全區規劃3幢9棟，地上9、10層、地下3層建築，共352戶住家，公設比僅32.2%，具備高CP值。

「佳陞豐川」房型規劃多元，2房20~26坪，有單、雙衛格局。3房規劃28~38坪雙衛浴，4房為雙併皆面水岸景觀戶型，坪數43~45坪，多樣的格局，可滿足不同成家需求。同時，社區內規劃有中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室等10項豐富設施，滿足社區全年齡使用需求，在家就像在度假。

「佳陞豐川」距離捷運A10站約300米距離，開車通勤則離進國道一號，南北往來相當便捷；休閒部分，重劃區內有五大公園，適合家庭假日踏青散步，且該案又位於坑口溪第一排，是雙北都會區難得的親水生活宅。未來待重劃區開發成熟，人潮湧進，可望進一步帶動整體商圈機能的活躍，更加提升首購、移居的購屋選擇。

「佳陞豐川」距離捷運A10站約300米距離，出站就到家。

※上述資料來源於佳陞建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

佳陞豐川預售屋

住商用近捷運景觀宅近公園

桃園市蘆竹區新鼻段39地號

20~45坪2~4房價格待定