168海山捷運｜低公設電梯三房｜採光~住商陳冠志

海山捷運｜低公設電梯三房｜採光

稀有釋出｜三房雙衛｜一層兩戶｜24小時管理

🏡 好房子，不只是坪數，更要住得寬敞舒適

在土城海山生活圈，想找到交通便利、格局方正，又有實用室內空間的電梯三房，值得把握。

本案位於土城區明德路二段，鄰近海山捷運站，結合成熟生活機能與便利交通。

登記32.95坪、主建物25.03坪，低公設比配置，讓空間更貼近日常生活需求。

✨ 六大精選優勢

① 稀有低公設｜室內空間實在

登記約32.95坪，主建物約25.03坪，公設約4.75坪，減少公共設施占比，提升實際居住空間的使用效率。

② 採光｜通風舒適

採光通風條件佳，搭配前後陽台，讓日常居住更舒適。

③ 三房兩廳兩衛｜家庭格局完整

標準3房2廳2衛，適合首購家庭、育兒家庭及有換屋需求的買方，保有家人各自的生活空間。

④ 一層兩戶｜住戶單純

每層僅兩戶，出入相對單純，兼顧居住隱私與生活品質。

⑤ 24小時管理｜居家更安心

社區設有全天候管理，提供日常出入管理服務。

⑥ 海山捷運生活圈｜交通採買便利

鄰近板南線海山捷運站，周邊有學府市場、全聯及海山捷運公園，日常採買、通勤與休閒皆便利。

🌿 讓一家人的生活，從容展開

早晨搭捷運上班，孩子在熟悉的生活圈上學。

下班後順路買菜，回家與家人吃頓晚餐。

假日到附近公園散步，享受簡單自在的家庭時光。

家的價值，不只是地段與坪數，而是每天回家都能感受到的舒適。

🏠 物件基本資料

💰 開價｜1,985萬元

📍 新北市土城區明德路二段

📐 登記建坪｜32.95坪
🏠 主建物｜25.03坪
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜3樓／14樓
🏡 屋齡｜約29年
☀️ 採光｜前後陽台
🔑 管理｜24小時管理
🚇 捷運｜海山站生活圈
🚗 車位｜無

低公設 × 邊間採光 × 三房雙衛 × 捷運生活圈

📩 歡迎預約賞屋，親自感受低公設電梯三房的空間優勢！

所刊載坪數為所有權人或房東所提供，實際坪數以現場丈量或地政機關謄本登記為主，法定用途依使用執照為準

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陳冠志0916330351

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