🏡【雅曼｜暖熙採光三房車位】
雙衛浴 × 南勢雙學區 × 低密度住宅
💰 總價｜1,838萬
（含平面車位160萬）
🏢 樓層｜6樓／9樓
🛏 格局｜3房2廳2衛2陽台
🏠 屋齡｜19年
🚗 坡道平面車位｜地下一樓
💵 管理費｜25,800元／年
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📐 坪數資料
✔ 建物總坪數｜39.59坪
✔ 主建物｜19.22坪
✔ 附屬建物｜2.92坪
✔ 室內使用坪數｜22.14坪
✔ 共有部分｜17.46坪
✔ 土地持分｜10.15坪
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✨ 物件優勢
✔ 三房雙衛浴，家庭使用更便利
✔ 衛浴具開窗條件，通風乾爽
✔ 6樓採光佳，居住明亮舒適
✔ 雙陽台配置，生活機能更完整
✔ 南勢國中、國小步行生活圈
✔ 低密度住宅環境，清幽不吵雜
✔ 鄰近A9機捷、林口交流道，通勤便利
✔ 三井Outlet、公園及日常採買機能完整
總價1,838萬，能同時擁有三房、雙衛、平面車位與學區條件，對首購、二孩家庭或預算控制在2,000萬內的自住買方相當值得比較。
🔗 https://houseai.azurewebsites.net/House/LtWt6RC
※部分屋況照片經AI去除雜物及畫面整理，實際屋況仍以現場看屋為準。
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📞 中信房屋 林口A9加盟店｜陳皇廷 Hunter
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🏢 圓熙不動產股份有限公司
經紀人：許維良(113)北市經證字第02857號
營業員：陳皇廷（110）登字第399385號
