✿房屋特色 ✿
圖片為央北重劃區建案「興遠鳳翔」的建案優點與特點整理報告：
建案定位：純住宅、零店面、無地主戶，規劃均質換屋型產品。
坪數規劃：無兩房小坪數，全區僅規劃約 43 坪（3房）與約 52 坪（4房）。
梯戶比與格局：獨棟地上 24 層、工字型設計，單層 4 戶配 2 部電梯；戶戶邊間且具備三面採光、衛浴皆開窗，並規劃前後雙陽台。
基地與公設：基地約 926 坪（三面臨路），含約 463 坪的中庭花園及戶外露天雙水道泳池。
生活機能與交通：步行約 5 分鐘可達傳統中正路及中央路商圈，鄰近捷運小碧潭站、十四張站及大坪林站；步行約 4 分鐘可達 7,000 坪中央公園；開車 4～6 分鐘可上國道 3 號及水源快速道路。
綠建築與建材結構：取得最高等級「鑽石級綠建築標章」；樓地板加厚至 18 公分，抗震係數達 0.288G
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✿專業服務 ✿
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✿公司介紹 ✿
『中信房屋-群信房產』深耕於大台北地區，
擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化，
主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！
完整的教育訓練升遷制度，及E化配對多元行銷，
依品牌理念「專業.安全.熱誠」，來滿足客戶服務需求，
嚴謹的保障每位客戶的權益，提供精緻化優質房屋仲介服務，
讓房仲不只是房仲，中信房屋幸福一家人更是您值得信賴的好朋友。
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✿青年安3.0 ✿
婚育額度加碼：一般戶最高貸款額度1,000萬元；新婚家庭（2年內）提升至1,200萬元；育有未成年子女家庭最高達1,500萬元。
新增門檻排富：申貸人須未滿50歲（申貸年齡+貸款年限≤80）；個人年所得需低於200萬元；並依縣市設有房屋總價上限（北市3,500萬、新北及竹縣市2,500萬、其餘2,000萬）。
利率與條件：維持最長40年期、5年寬限期及最高8成成數。利息補貼採「3+3」模式，前3年補貼2碼（優惠利率1.775%），第4年起逐年遞減退場。
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✿廣告聲明 ✿
●以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數……及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
●本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。
●本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概念圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。
●上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
●本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
●若刊登物件為預售屋，相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為主。
●本案委託銷售日期如到期或售出，本刊廣告自動下架無效。本物件資料若有變更或誤植，本公司備有完整不動產說明書，實際資料依照最新不動產說明書為主，可提供查核。
經紀人：唐鉅棟 (103)北市經證字第02130號
