央北重劃區「興遠鳳翔」主打純住宅規劃，社區零店面、無地主戶，加上全案沒有小坪數兩房產品，整體居住環境相對單純，是央北少見定位明確的換屋型住宅。
【純住宅規劃｜住戶組成單純】
全社區主要規劃約43坪3房及約52坪4房，沒有常見的兩房小坪數產品，客群以自住、換屋需求為主。社區一樓無店面，也沒有地主戶分回問題，減少住商混合的人流干擾，居住品質及社區管理更加單純。
【一層4戶2梯｜戶戶邊間三面採光】
獨棟地上24層建築，採工字型／蝶翼式配置，每層僅4戶、搭配2部電梯，梯戶比舒適。建築設計讓每戶皆具邊間條件，享有三面採光，室內多處皆有對外窗，就連衛浴也能自然通風採光。
【方正格局｜雙陽台舒適空間】
室內格局方正好規劃，並配置前後雙陽台，居住空間更有延伸感。搭配良好採光及通風條件，整體居住感受舒適開闊，適合重視生活品質的自住家庭。
【約926坪基地｜大尺度中庭空間】
基地約926坪，三面臨路，規劃約463坪中庭花園及戶外露天雙水道泳池。除了室內空間講究，社區也保留相當比例的戶外休憩空間。
【央北＋成熟商圈｜生活機能不用等】
基地位於十四張路、斯馨路口，座落央北重劃區西南側。相較部分仍等待商業機能成形的重劃區位置，步行約5分鐘、約500公尺範圍即可銜接中正路及中央路傳統商圈，日常採買、餐飲與生活需求都相當便利。
【捷運＋快速道路｜交通選擇多元】
步行可前往捷運小碧潭站、環狀線十四張站，亦可銜接大坪林站，享有多元捷運交通優勢，同時具備十四張聯開案未來發展題材。
開車族前往國道3號安坑交流道及水源快速道路約4～6分鐘，可快速往返台北市區；步行約4分鐘還可抵達約7,700坪中央公園，兼顧交通便利與休閒綠意。
【鑽石級綠建築｜建築規格再升級】
社區取得台灣綠建築最高等級「鑽石級」認證，建築設計著重節能、節水與環保效能，標榜省電近20%、省水近30%。
結構方面，樓地板厚度提升至18公分，有助降低樓層間生活噪音；抗震係數提升至0.288G，從居住舒適度到建築安全規格皆有進一步強化。
「興遠鳳翔」最大的特色，就是把純住宅、大坪數、採光、生活機能與交通條件一次整合。對於不喜歡小坪數混雜、重視社區單純度，又希望入住後立即享有成熟商圈機能的換屋族而言，是央北相當有辨識度的住宅社區。
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