有影片《鶯桃福德捷運6分鐘》中庭社區 前後陽台 B1車位+機車位
此標的位於『山水綠庭』 中庭式社區 近鶯桃福德捷運約400公尺 步行約6分鐘
此屋必買特點：
1、舒適性：中庭式社區，一層僅2戶，客廳及4間臥室皆有採光，滿滿陽光屋
2、空間：大四房格局，純室內33坪，另有前後陽台，室內無柱子，空間好規劃
3、管理方式：日班警衛，磁卡進出管制，包裹代收，有垃圾回收室，免追垃圾車
4、車位：車位位於B1坡道平面式車位，進出方便，另有配置固定使用室內機車位
5、未來性：三鶯線捷運於2026年6月通車，帶來便利交通，屆時帶入人潮進駐
屋況說明：
此標的位於『山水綠庭』 中庭式社區 近鶯桃福德捷運約400公尺 步行約6分鐘
社區一層2戶 日班警衛管理(早7~晚7) 磁卡進出管制 包裹代收服務
純室內33坪 大空間4房+雙衛浴 另有前後陽台
客廳 廚房 4間臥室皆有採光 滿滿陽光屋
客餐廳空間寬敞 室內無柱子 動線良好 不浪費走道空間
獨立廚房空間 煮飯炒菜油煙不亂竄
目前使用瓦斯桶 可申請天然瓦斯
4間臥室皆可擺放雙人床+衣櫃+書桌 空間充足
前後陽台保留 正面為社區中庭 視野寬敞
後陽台寬敞 方便曬衣
車位位於B1 坡道平面式 進出方便
另有配置室內機車位(固定位子使用) 下雨免淋雨
社區有規劃垃圾回收間 免追垃圾車 需使用環保袋
生活機能：
近鶯桃福德捷運約400公尺 步行約6分鐘(GOOGLE MAP)
近全聯福利中心(鶯桃路) 需騎車或開車 車程約6分鐘(GOOGLE MAP)
近家樂福超市(大豐路) 需騎車或開車 車程約7分鐘(GOOGLE MAP)
近自由聯盟生鮮超市(桃鶯路)約600公尺 步行約8分鐘(GOOGLE MAP)
近三元市場(傳統市場及黃昏市場)約950公尺 騎車約4分鐘(GOOGLE MAP)
近星巴克咖啡廳(鶯歌路)約450公尺 步行約6分鐘(GOOGLE MAP)
近麥當勞(鶯桃路)約400公尺 步行約5分鐘(GOOGLE MAP)
近鳳鳴火車站(鶯歌路)約950公尺 騎車約4分鐘(GOOGLE MAP)
近國2大楠交流道 可連結國1及國3高速公路 南來北往便利
學區：
公托：鶯歌昌福公共托育中心(永明街) 需騎車或開車 車程約6分鐘(GOOGLE MAP)
國小：鳳鳴國小(雙語小學)約400公尺 步行約6分鐘(GOOGLE MAP)
國中：鳳鳴國中約140公尺 步行約2分鐘(GOOGLE MAP)
興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，在台北市期間曾交易上億豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，近期114年成交2億9林口工業區大型廠房，嫻熟稅法、設廠法規、估價、土地合建之權力分配，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝\'
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