【頂樓大坪數換屋選擇｜悅灣河景四改三房＋坡平大車位】
想找三房、雙衛、大車位，又不想犧牲捷運與日常採買機能？
你換屋時更在意「頂樓空間感」，還是「坡平車位＋竹圍生活圈」？
📍淡水區民族路生活圈
💰總價：2,980萬元
🏠建物登記：約67.44坪
🛏格局：3房2廳2衛
🏢樓層：7樓／共7樓
🚗私有坡道平面車位
【物件重點】
・社區每層兩戶，戶數相對單純
・現況採四改三房規劃，公共空間與房間尺度更有彈性；登載格局為3房2廳2衛，隔間變更仍以現場及相關資料為準
・建物登記約67.44坪，共有部分包含車位約19.17坪
・屋齡約17.8年，管理費約4,379元／月，實際金額以管委會公告為準
・座東朝西，採光、通風與河景視野建議安排現場確認
・民族路生活圈可銜接R26竹圍站，日常採買有竹圍市場、全聯及超商
・鄰近竹圍國小、竹圍完全中學；鄰近學校不代表學區資格，仍依教育主管機關公告
・周邊醫療選擇包含淡水馬偕及關渡和信生活圈
適合需要三房、雙衛與大車位，希望兼顧捷運通勤及生活機能的自住、換屋買方。
想看完整照片、格局圖、屋況重點與可約時段，歡迎私訊關鍵字「悅灣河景」。
#淡水買房 #竹圍生活圈 #民族路房產 #悅灣 #三房換屋 #坡道平面車位 #竹圍捷運 #淡水房產
【品牌與聯絡資訊】
人員：住商不動產 專案經理 ｜ 陳弘翊 (小陳)
電話：0920-855-790 / LINE ID：0920855790
接案公司：住商不動產 / 永欣不動產股份有限公司
經紀人：張秋惠 (91)北市經證字第00518號 ｜ 營業員證號：(102) 登字第 235018 號
警語：本廣告所附之資訊僅供參考，實際狀況請以現場及地政機關登記為準。
