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“低於周邊同格局物件均價,366公尺到【安康派出所站】,成熟地段,抗跌保值首選”

✨【新店安德CP值之王】智慧&音符的空間美學✨超大空間坪效

售價波動 * 次
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新綠卡
周邊街景/機能
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單價
45.55萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費960元/月
公設比16%
主建物
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車位
首付2成約248萬,月還款32,125元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司台灣房屋-新店安康特許加盟店
  • 經紀業名稱信誠開發建設股份有限公司

房源描述

高先生
仲介,收取服務費
信誠開發建設股份有限公司
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【台大教授與珠寶設計師之邸】這不只是一個物件,而是結合「學術嚴謹」與「生活美學」的傳世作品。位於新店安德商圈最核心,擁有超越同級物件的實坪空間。本案坐落於新店區安德街,鄰近安坑輕軌安康站,是新店電梯住宅中極罕見的高品質釋出。🏡核心價值:1. 極致實坪與超低公設:擁有 16.8% 絕版低公設比。屋主更重本規劃雙陽台外推(客廳外推、臥室外推),將空間利用率極大化。實際室內使用空間媲美新成屋大坪數規格,在新店找房的過程中,這是一份每一分錢都買在實處的誠意。 2. 全屋系統翻新:本案已將水管、電線、瓦斯管線全數更新。以國立中央大學電機系正教授兼任台大電機系教授的專業邏輯,確保用電與居家系統的安全極致,是追求高品質新店居家安全的首選。3. 藝術家美學空間:前鋼琴師、現翠寶園翡翠珠寶設計師屋主,以精準美感將原兩房格局優化為大器全景一房,光影與風在擴張後的空間中完美流動。若您在找尋具備設計感的新店安坑電梯宅,此處便是唯一。穩定運作的社區與完善管理,讓居住的安全感,不張揚卻始終存在。4. 二樓電梯黃金樓層:出入便利、安全性高,窗外擁抱綠意,且本社區具備坡道平面停車位抽籤機制,是兼具生活機能與交通安全的最佳選擇。 🏡物件特色: 拎包入住:教授家庭自住多年,屋況維護如精品般精緻,極致乾淨。 安康商圈巔峰:坐落新店安康安德商圈精華處,下樓即是便利生活。 交通便利:近安坑交流道與安康輕軌,通勤雙北極速接軌。❤️這裡不只是居住空間,更是讓藝術與生活自然發生的地方❤️✨每一顆精品翡翠都在等待懂它的主人✨~事先預約專人接洽~#新店安德商圈最具靈魂的資產#鋼琴師美學空間 #安坑輕軌安康站 #台大教授AI研究室圓夢小幫手 :    高 嘉  ( ㄚ嘉 )(111)登字第409016號  圓夢專線 :      0983-838-808LINE :          johnson821110台灣房屋新店安康特許加盟店信誠開發建設股份有限公司高培育(101)北市經證字第01937號 

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貸款 990萬

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現代風20坪
混搭風20坪
現代風20坪200萬
現代風20坪250萬

周邊配套

房屋地址
新北市新店區安德街55號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近安康派出所公車站

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