「統穩返鄉」位於台南市永康區中山北路，是屋齡約31年的19層高層電梯大樓，總戶數187戶，
由統穩建設開發。該社區主打低公設比(約15%)、永大路與中山北路商圈成熟生活機能、近永康交流道，
以及鄰近未來鐵路地下化與砲校遷建創意園區的發展潛力。
📍 地理位置與交通
核心地段：位於永康區中山北路與永大路二段的交叉口（三角窗），地標顯著，出入便利。
路寬優勢：社區門前道路寬達 30 米，視野開闊且交通流暢。
快速通勤：鄰近永康交流道，方便銜接國道進行長途往返。
🏘️ 社區基本概況
建築型態：屬於地上 19 層、地下 2 層的 RC 鋼筋混凝土結構景觀大樓。
公設優勢：公設比約 15.24%，相較於現代新成屋，其公設比較低，室內實際使用空間相對紮實。
社區規模：總戶數約 187 戶，管理方式較為單純。
✨ 居住與投資優勢
生活機能：緊鄰永大路商圈，餐飲、購物等日常所需步行或短程騎車即可滿足。
未來發展：鄰近砲校創意園區與鐵路地下化預定區域，具備長期發展潛力。
產品多樣性：包含住宅、套房及店面等多種物件類型。由於總價相對親民，不少物件標榜「自住出租兩相宜」，
是現成包租公婆的熱門選擇。
