【出售文】
【案名】 獨家~華格納A一層兩戶邊間採光3房車
【地址】 新北市蘆洲區水湳街8樓
【類型】 電梯
【用途】 住家用
【使用分區】住宅區
【開價】 2888 萬
【權狀】 53.88 坪
【主建物】 31.726 坪
【附屬建物】 3.53 坪
【公設】 18.61 坪 (含車位坪數)
【土地】
【車位】 B1 坡道平面 / 10.69 坪 (大車位子母車位)
【格局】 3房2廳2衛2陽台
【樓層】 8樓/9樓
【座向】 座南朝北
【屋齡】 21 年
【管理費】 3470元/月 (含汽車清潔管理費450元)
【有無管理員/上班時間】: 24H 物業管理
【帶看時間】: 自住
【物件取得日期/前次取得金額】: 93/12/13
【建築完成日】：93/7/12
【特色】
✅格局方正 邊間 採光通風良好
✅生活機能便利 商圈成熟 小吃林立 多線公車
✅學區 仁愛國小 鷺江國中
✅屋況良好 一手屋主
✅房間皆有對外窗
✅4房改3房格局 室內超大主建物有31坪!
✅24小時警衛管理 垃圾 包裹代收服務
✅超低公設比換實際使用坪數 20.89%
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【店名】：永慶不動產 三重國小捷運加盟店
【地址】：新北市三重區三和路三段14號
經紀人：顏俊新 (103)新北經字第002936
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