１．位於農十六正中心，步行至農十六森林公園約3分鐘
２．雙明星學區：龍華國小(步行約3分鐘)，明華國中
３．周遭有7-11超商，咖啡廳，家蒂諾知名鐵板燒名餐廳，補習班等
４．近凹子底捷運站．輕軌龍華國小站．交通便利
５．附近有富邦BOT案，聯上BOT案，北高雄精華地段，保值性高
６．本棟大樓四房極少釋出，公設比低約29%，室內空間寬敞
７．4房格局雙陽台規劃，客廳前陽台面龍德路，可看到農十六森林公園
８．屋況好，屋主換屋，本屋配置機械中層車位(只會左右移動)停車便利
９．本棟大樓機車位隨到隨停，環保室位於B1，大樓大門有無障礙坡道(方便推嬰兒車與輪椅)
１０．單層3戶配置1部電梯，住戶單純管理好
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