【特色說明】
1. 稀有大地坪，11年新屋齡： 本物件坐落於安南區優質住宅區，擁有 33.42坪 的大地坪優勢，室內使用空間近60坪，寬敞舒適。屋齡僅 11年，屋況維持極佳，免去老屋修繕煩惱，即可入住。
2. 完美格局，全齡化設計 (4房2廳5衛)：
1樓孝親房： 規劃有舒適長輩房與衛浴，免爬梯，展現對家人的貼心。
3樓雙套房： 兩間臥室均配備獨立衛浴，家庭成員保有高度隱私，早起梳洗不塞車。
4樓前方超大空間，適合打造私人空中花園或休閒聚會區。
3. 核心地段，增值潛力高： 緊鄰台南市重點發展的 「商60 (草湖寮) 重劃區」，未來商業機能將更上一層樓，資產保值性強。交通方面，快速銜接 國道八號起點，無論是前往南科工作或經國道一號、三號往返南北都非常便捷。
4. 機能成熟，生活便利：
採買： 巷口即有 7-11安立門市，鄰近 全聯福利中心、本淵寮市場，生活採買極為方便。
學區： 指定 海東國小、安南國中 雙優質學區，家長最放心。
行政： 近安南區公所、戶政、地政事務所，行政辦事免奔波。
休閒： 步行可達 淵西同心公園，享受綠意生活。
5. 專業服務，安心交易： 我是鄭宏祥(Rick)，齊家不動產林森直營店專員。
本案開價 1566萬，產權清楚，座向為座東北朝西南的帝王座向。
若您需要關於稅務規劃或理財型房貸的諮詢，歡迎隨時聯繫。
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專員：鄭宏祥
電話：0935-988-417
- 不動產營業員證號：（114）登字第489836號
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