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👇👇物件資訊👇👇
📌 優越地段：台北市中正區思源街
💰出售價格：5200萬
🔶 物件類型：大樓
🔷樓層資訊：3樓/共12樓
📏建物面積：69.01坪 (主建物:34.16坪/附屬建物:5.61坪/公設:29.24坪含平面車位)
🌆 土地面積：
🛏格局：4房2廳1.2衛2陽台
🍎 車位: 平面車位
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👇👇主打特色👇👇
🔥 獨家釋出！台大璞園稀有邊間美寓，黃金地段，捷運5分達！🔥
✨ 地址：台北市中正區思源街
🌈坐落於人文薈萃、綠意盎然的台大生活圈核心，【台大璞園社區】為您獻上稀有機會！由台北市政府興建、鄧南建築師事務所精心設計，總戶數143戶的中型電梯住宅，25年屋齡，品質卓然，社區氛圍溫馨宜人。
🏡 精選物件特色：
🌈【黃金地段．稀有釋出】 台北市中正區精華地段，台大學府環繞，鬧中取靜，環境清幽，是您尋覓已久的理想家園。
🌈【交通核心．便捷至極】 🚶♀️ 公館捷運站步行僅需5分鐘！無論通勤或休閒，皆能快速抵達。緊鄰辛亥路與水源快速道路，交通網路四通八達，暢行無阻。
🌈【人文薈萃．藝文饗宴】 身處藝文聚落之中，人文氣息濃厚，涵養品味生活。
🌈【生活機能．應有盡有】 近水源市場，日常採買便利無憂，滿足全家大小的生活所需。
🌈【方正格局．採光通風】 💎 權狀 69.01坪，寬敞的 四房兩廳兩衛 格局，搭配平面坡道車位，規劃完美。獨有 方正邊間 設計，確保每個角落都能享有絕佳的通風與明亮採光，居住舒適度倍增。
🌈【頂級品質．靈活空間】 超優質的住宅品質，搭配寬敞的室內空間，無論是居家辦公、親子活動或個人嗜好，皆能彈性運用，創造無限可能。
🌈這不只是一間房子，更是您在台北市中心，擁有品味生活與優質環境的入場券。稀有釋出，"必看好屋"
. 機會難得，
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👇👇主打特色👇👇
🍎 黃金地段. 台大生活圈.環境清幽 .稀有釋出.
🍎 公館捷運站步行5分鐘.絕佳地點.
🍎 藝文聚落.人文氣息濃厚.
🍎 近水源市場日常採買便利.
🍎 近辛亥路與水源快速道路.交通便利
🍎方正邊間.通風採光佳.
🍎超優住宅品質. 寬敝空間好利用.
社區規模：總戶數143戶 屋25年 樓高11至12層 屬中型電梯住宅社區.
建築設計由台北市政府興建. 營造公司為國庸營造. 建築設計由鄧 南建築師事務所負責.
📞 賞屋專線：湯育朋0926-297-541
經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司)
經紀人證照：(99)北市經證字第00436號
公司地址 : 台北市大安區安和路一段76號
月還款13.5萬（30年）
總售價5,200萬
首付 1,040萬（20%）
貸款 4,160萬
利息 699.6萬 (1.062%)
