專簽⚡️南屯⚡️7期旁⚡️熊都巴洛克⚡️臨路⚡️邊間⚡️電梯別墅⚡️4房
售4880萬
總戶數：34戶
室內：102坪
格局：4房2廳5衛
車位：平面三車
💥享七期南側八期單元二生活圈飲食機能便捷
💥近中山高、74號快速道路交通發達便捷
💥本戶臨路邊間分區使用住二本戶可營業登記
💥擁有獨立私人花園1樓獨立進出無須從管理室
💥全新從未住過，室內標配可隔4-5間房
💥B1自宅可停放三部汽車停車位
💥B1自宅可停放多部機踏車區洗車專用區
✅地點環境分析：七期旁的低調豪墅區
「熊都巴洛克」座落在黎明商圈與七期南側的交界處，兼具生活機能與豪宅氣勢。
精華地段與交通：
位於南屯三厝街，鄰近七期重劃區及單元二、三，具備極強的抗跌性。
交通網絡發達，開車約 5-8 分鐘即可上 74 號快速道路及 國道一號，對商務人士非常方便。
生活機能：
步行即可到達黎明商圈，包含全聯、連鎖餐飲及傳統市場，生活採買完全不需進入七期的塞車地帶。
屬於大墩國小、大墩國中等熱門明星學區，對家長具備高度吸引力。
社區特色：
社區採巴洛克宮廷式風格設計，全棟進口石材與石雕，外觀具備濃厚的歐式古堡感，是當地極具辨識度的建築。
✅古典氣派與現代便利
外觀與門面（照片視覺焦點）：
石材牆面： 全棟石材打造，展現出的氣勢與質感非一般磁磚別墅可比。
臨路/邊間優勢： 採光是三面採光，室內明亮度明顯高於一般透天。
室內空間配置：
電梯設備： 具備室內電梯，解決了傳統別墅爬樓梯的痛點，適合全齡居住。
車位表現： 地下室規劃可停 2至3部車 的獨立車庫
毛胚或精裝： 全新未住，室內保留大空間感，方便買方自行設計巴洛克風或現代風內裝。
私人空間：
私人前庭後院或頂樓露臺，有綠植裝飾，居住環境更為悠閒、具備隱私。
✅建築風格歐式巴洛克風格，全棟石材，外觀雄偉、具稀缺性。空間坪數建坪多在 100 坪以上，室內空間大，可彈性規劃 4~5 房。地段優勢鬧中取靜，靠近明星學區與七期商圈。安全管理24 小時管理哨與高牆圍繞，隱私保護性佳。
☎️賞屋專線0932-285165 李小姐
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(109)雲縣字第000259號
中市地價二字第1070032073
(111)登字第411267號
編 0945949
