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“該社區近期已成交4房戶,31公尺到【新埔站】,總面積86.4坪,採光通風極佳”

🍎新埔4號出口|高樓景觀眺望圓山陽明山

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
新巨蛋
4房近期成交1筆
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單價
78.55萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡16年
型態電梯大樓
管理費5221元/月
公設比28%
主建物
查看坪數說明
車位18.94坪,平面式,已含售金內
首付4成約2400萬,月還款116,786元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司中信房屋-捷運市府加盟店
  • 經紀業名稱傑創不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀營業員證書字號109年登字第358976號

房源描述

葉小姐
仲介,收取服務費
傑創不動產仲介經紀有限公司
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一、🏢 大樓基本資訊(新巨蛋)

  • 社區名稱: 新巨蛋

  • 座落地址: 新北市板橋區文化路一段360號

  • 基地面積: 約 2,536坪(市中心罕見大基地)

  • 棟數規劃: A/B/C/D 4棟複合開發

  • 樓層規劃: 地上最高46層、地下7層(依棟別40/43/46層)

  • 總戶數: 約 1,560~1,616戶(依資料來源略有差異)

  • 結構: 鋼骨為主(SC/SRC,依棟別規劃)

  • 建設公司/設計: 山圓建設|鄧培華建築師事務所

  • 交通亮點: 捷運藍線新埔站4號出口連通

二、✨ 五大特點

1️⃣ 38樓高樓層|景觀視野霸氣

位居高樓層,享受開闊天際線與城市景觀,白天採光佳、夜晚夜景更有豪宅氛圍。

2️⃣ 權狀86.4坪+2坡道平面車位|主建物42坪

大尺度空間好規劃,客餐廳更顯大器;主建物42坪,舒適動線、彈性規劃三房/四房皆可。

3️⃣ 文化路核心地段|板橋成熟生活圈

百貨商圈、餐飲、生活機能齊全,交通、採買、休閒一次到位,自住與置產都強。

4️⃣ 地標級46層鋼骨建築|門面與身分象徵

板橋指標摩天地標,鋼骨結構帶來更好的建築規格想像,社區氣勢與辨識度高。

5️⃣ 稀有大坪數高樓釋出|保值流通性佳

新巨蛋釋出量本就受關注,高樓大坪數更稀有,適合換屋族、高資產自住客。

📍台北市信義區忠孝東路五段179號

🎉專營北市不動產買賣租賃

🎉營業員證號:(109登)第358976號

🎉經紀人:謝佑康(101)苗縣地登字第00206號

🔶傑創不動產仲介經紀有限公司捷運市府加盟

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月還款11.7萬(30年)

總售價5,999萬

首付 2,400萬(40%)

貸款 3,599萬

利息 605.3萬 (1.062%)

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古典風41坪
現代風41坪

周邊配套

房屋地址
新北市板橋區文化路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校
附近交通
近新埔站公車站; 新埔捷運站; 板橋火車站

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