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💎【傑創團隊】羅斯福精品|永陞建設・景美捷運・高樓景觀席

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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羅斯福大廈
2房歷史成交9筆
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單價
98.17萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡15年
型態電梯大樓
管理費3891元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位3.81坪,平面式+機械式,已含售金內
首付2成約598萬,月還款77,554元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司中信房屋-捷運市府加盟店
  • 經紀業名稱傑創不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀營業員證書字號98年登字第120597號

房源描述

卡內基講師吳得維
仲介,收取服務費
傑創不動產仲介經紀有限公司
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✨ 生活,就該在繁華與寧靜間自由切換 ✨

🏙️ 【品牌與建築】石材格柵,定義生活的質感

踏入羅斯福路六段,視線總會被這棟優雅的建築吸引。由知名「永陞建設」傾力打造,外觀採用洗鍊的石材與格柵設計,不只是建築,更是一件藝術品。24 小時嚴謹管理,讓您進門那一刻,外頭的喧囂瞬間靜止,留下的只有回家的安心。

☀️ 【室內空間】陽光灑落的溫度,會呼吸的家

這不只是一間房子,更是您充電的避風港。

  • 高樓層視野: 窗外望去,城市天際線盡收眼底,採光通透、通風極佳。

  • 舒適格局: 精緻兩房設計,空間利用恰到好處。最難得的是衛浴開窗,讓空氣始終清新。

  • 精緻裝潢: 屋主用心維護,質感裝潢讓您提著一只皮箱,就能開啟質感生活。

📈 【區域未來】景美新風貌,價值再升級

文山區正經歷一場華麗轉身,這座社區正站在價值的浪尖上:

  • 南環段效應: 捷運環狀線南環段動工中,未來串連文湖線與新店線,景美將成為南台北的核心轉運點,交通網絡更臻完美。

  • 商圈更新: 隨著周邊老舊建物逐步都更,高素質新大樓林立,整體街廓質感大幅提升,增值潛力指日可點。

  • 穩定保值: 景美區具備極高的生活機能與稀缺的土地供給,無論自住或長期持有,皆具備極強的抗跌性。

🚇 【交通動線】雙捷核心,掌握城市的脈動

下樓步行約3~5分鐘(google map),即可抵達「景美捷運站」,一線直達公館、西門、南京復興。開車族更是便利,轉個彎即上水源快速道路,往返敦南商圈或中正區僅需數分鐘車程,完美的通勤效率,把時間留給最親愛的家人。

🛒 【生活機能】散步即達,最溫暖的人間煙火

這裡的生活機能,讓日常變得浪漫。

  • 晨間: 步行前往景華公園或河濱綠地,享受慢跑與晨曦。

  • 午后: 瀚星百貨、全聯、愛買就在身邊,採買輕鬆自在。

  • 夜晚: 漫步到景美夜市,買份熱騰騰的小吃,感受最在地的人情味與便利。

🎓 【優質文教】志清國小學區,給孩子最好的起點

鄰近在地口碑極佳的「志清國小」,文教氣息濃厚。看著孩子在充滿人文環境中成長,是給予家人最珍貴的禮物。

💎 您買的不只是一個空間,而是一份對未來的投資。

我們不只是買賣房屋,更希望陪您一起找到解決問題、安放幸福的那個「家」。

得維是屏東上來打拼的孩子,從事房地產17個年頭,過半的成交皆是客戶再介紹,也是現任的卡內基訓練講師除了專業的房地產知識,更能提供譬如:家庭互動、親子溝通、企業領導管理、公眾演講等專業經驗等,我很喜歡我的工作可以開心的帶您看屋

        我感謝我生命中的每一件事情,更感謝一直就像好朋友一樣的客戶們,大家都對我好好~

永遠記得有個客戶跟我說:得維就是你的雞婆跟細心,幫我注意到很多事情,而且從以前到現在你的真誠跟誠信都沒有變過,沒有因為業績好而變得很利益,我們整個家族都只相信你

期許與您會面的機會,一起聊聊不只是房子


得維的
LINE ID : 56away
電話:0988-57-50-59
歡迎加我聊聊喔
(不要用房聊喔因為很容易漏掉您的訊息)


中信房屋捷運市府店
營業員證號:(98)登字第120597號
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經紀人:謝佑康
(101)苗縣地登字第00206號

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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月還款7.8萬(30年)

總售價2,988萬

首付 598萬(20%)

貸款 2,390萬

利息 402.0萬 (1.062%)

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北歐風14坪

周邊配套

房屋地址
台北市文山區羅斯福路六段285號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;夜市
附近交通
近景美捷運站

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