【枕草子】台中南屯📍八期💖真超值💖
座落位置✨南屯區豐偉路66號，近文心南六路
社區左鄰✨文心秀泰百貨 (生活採買大富翁)
步行可達✨豐樂雕塑公園
商圈涵蓋✨秀泰商圈 ✫ 好市多 ✫ 迪卡儂
最近捷運✨豐樂公園站
轉乘高鐵✨可到大慶站 (雙鐵共構) 至新烏日
您好，我是房產職人 —— 楊承皓〔熱血皓哥〕，
現任〔台中群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長。
二十年房仲經驗，榮獲〔第二十屆金仲獎楷模〕肯定。
熱情與專業，陪您看懂賞屋眉角，保障房屋買賣安全。
♡ 南屯區【枕草子】二樓 4房 2廳 2衛 ♡
✪ 精華地段｜台中南屯八期核心
✪ 純住社區｜零店面 ✫ 小型社區 ✫ 鬧中取靜
✪ 品牌保證｜元均建設 ✫ 夜間燈光由知名大師袁宗南設計
✪ 建築理念｜以【枕草子】為名 (理念出處：官網訊息)
【枕】為住者選擇適居、輕鬆、修閒的生活環境。
【草】與自然、環境互動細膩而和諧的建築理念。
【子】頂尖名師團隊，賦予建築文學般的深度與品味。
✪ 建築結構｜RC 鋼筋混凝土 ✫ 耐震強 ✫ 隔音佳
✪ 規劃單純｜共 42 戶 ✫ ２戶１電梯 ✫
✪ 安全設計｜全區無障礙空間 ✫ 長輩孩童安心
✪ 屋況極優｜
✫ 格局方正 ✫ 衛浴管線全拉過 ✫ 附贈設備
✫ 屋主自住 ✫ 已有裝潢 ✫ 無需重整
✪ 坪數配置｜室內約 39.43 坪
✪ 一平車位｜坡道平面車位 🚗
✪ 行情價位｜2,750 萬元
✪ 交通便利｜捷運 豐樂公園站
✪ 生活熱點｜秀泰商圈 ✫ 好市多 ✫ 迪卡儂
✪ 綠意環繞｜鄰近 豐樂雕塑公園
✪ 學區完整｜永春國小 ✫ 萬和國中
✪ 適合族群｜自用收租皆宜💖
歡迎洽詢熱血皓哥，
陪您走進【枕草子】生活第一步。
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）
💬 591系統易漏訊，請直接電洽，感謝您！
【愛屋整理】
🏡 社區｜枕草子
📍 地址｜台中市南屯區豐偉路 66 號
📅 完工｜民國 98 年 10 月 27 日
💰 售價｜2,750 萬元
🏢 樓層｜2 樓／共 14 樓
🛏️ 格局｜4 房 2 廳 2 衛
🚗 車位｜坡道平面車位 x 1
📐 建坪｜約 66.66 坪
📐 室內｜約 39.43 坪（主＋附）
📐 主建｜約 33.83 坪
📐 附建｜約 5.6 坪
📐 公設｜約 27.23 坪（含車位 7.22 坪）
🏢 電梯｜共 1 座
👥 戶數｜共 42 戶（每層 2 戶，1 梯）
💼 管理｜24 小時
💰 管費｜約 5,300 元／月繳
🧭 朝向｜
・社區：坐東朝西
・大門：坐東朝西
・陽台：坐南朝北
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第二種商業區
🛋️ 用途｜住家用
📦 現況｜自住
【社區介紹】
✔️ 接待大廳、會議室、交誼廳、信箱區、曬被區
✔️ 中庭花園、 空中花園、 健身房、閱覽 (圖書) 室
【生活指南】
🏬 生活機能
★食衣住行、育樂購物 一次到位★
・左鄰✨秀泰影城百貨✨
💖宜得利、寶雅、大創、無印良品💖
・湖水岸生活圈 | 步行 1 分鐘
・全聯福利中心 | 車程 1 分鐘
・COSTCO 好市多 | 車程 2 分鐘
・DECATHLON 迪卡儂 | 車程 3分鐘
🌳 公園綠意
★靜享森呼吸，綠意隨時擁抱★
・豐樂雕塑公園 | 步行 4 分鐘
・南苑親子公園 | 步行 6 分鐘
🎓 學區資源
★幼小中一路相伴，學習旅程更順暢★
・豐樂非營利幼兒園 | 車程 3 分鐘
・永春國小 | 車程 3 分鐘
・萬和國中 | 車程 3 分鐘
・中山醫學大學 | 車程 4 分鐘
🎨 藝文休閒
★步行即達，暢享影城藝文時光★
・文心秀泰影城 | 步行 1 分鐘
🏥 健康醫療
★鄰近日照與醫院，健康安心不間斷★
・青松豐樂日照中心 | 車程 2 分鐘
・中山醫學大附設醫院 | 車程 5 分鐘
🚆 交通樞紐
★城市脈動隨手掌握，交通零煩惱★
・周邊公車站多線👍
・捷運 豐樂公園站 | 步行 5 分鐘
・火車 & 捷運站 大慶站 | 車程 6 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我〔從事房仲業〕工作日常：
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到最喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID ）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號
月還款7.1萬（30年）
總售價2,750萬
首付 550萬（20%）
貸款 2,200萬
利息 370.0萬 (1.062%)
