【台南火車站前絕版豪邸】稀有釋出
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永慶不動產-施伯彥
✅聯絡電話：0988-421-387
✅Line ID: Roy7982
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【特色介紹：】
🌟3＋1房格局、超寬敞的客餐廳空間
🌟雙面採光，陽台朝東、北，溫暖陽光灑落客廳、室內冬暖夏涼、採光明亮通風佳
🌟衛浴乾濕分離、主臥衛浴有對外窗
🌟2個前陽台1個工作陽台好運用、雙平面車位
🌟一層四戶兩部電梯、視野景觀佳、寬敞舒適公設空間集中在一樓、頂樓設有空中花園
🌟住戶質感優、社區全天候物業管理、中西區優質大樓、豪宅規格、低公設比29%
🌟 基本學區建興學區、鄰近東菜市、新光三越百貨、focus百貨、台南火車站～～～生活圈完善、食衣住行樣樣有、交通便捷
【好房必買六大理由：】
●好鄰居：成大醫生，成大教授，周遭名校老師，銀行金融界，企業界老闆齊聚一堂。
●好地段:享受散步逛新光三越百貨公司，親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。
●好學區:讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。
●好醫療:鄰近台南醫院、成大醫院。
●好環境:包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍
●好安全:安全有保障，台南警察局第二分局就在您身邊。
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【用心的建築規劃：】
●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。
●採【田字型】方正結構，營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。
●【南北向】的帝王方位，享受冬暖夏涼的住宅品質。
●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調，更避免雨水直潑。
●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。
●均質坪數與格局，創造齊質鄰里的社區優越性。
●梯廳充足採光，提升公共空間的安全性。
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🎉 【優質好房，歡迎您預約賞屋！】
我是施伯彥，您的專業房產顧問
🏆獲選臺南市政府優良不動產經紀人員
🏆永慶大同店任職13年，從業期間無變更工作單位
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🏆2025年店業績ＴＯＰ1
🏆累積總銷額超過10億
🏆榮獲十次『百萬經紀人員』
🏆榮獲年度『白金菁英獎』
🏆榮獲台南銷售件數第三名
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