📍 地段與景觀優勢
· 公園第一排與永久棟距： 基地正對千坪的「兒九公園」，中高樓層享有毫無遮擋的開闊視野與永久棟距。
· 雙花園高綠覆率： 建築規劃了 600 坪的氣派前庭院（直接與兒九公園的綠意視覺串連），以及 400 坪的私家後花園（內含日式人文茶室），居住環境極為清幽。
· 機能與學區： 步行約 3 分鐘即可抵達青埔國小，方便家長接送。車程約 3 分鐘可至高鐵桃園站、機捷 A18 站及全聯，快速串聯華泰名品城與 Xpark 等大型商業設施。
🏢 建築與建材升級
· 加倍延長的保固承諾： 提供 5 年防水保固（優於一般法規的 1 年）以及 15 年結構保固，展現建商對於施工品質的信心。
· 國際級進口建材： * 全棟採用德國 BWT 倍世淨水設備。
o 給水管使用不鏽鋼材質，避免傳統 PVC 管材老化變質的問題。
o 衛浴標配德國 200 年國寶級品牌 DURAVIT。
o 窗戶採用低檯度的 5+5mm 膠合玻璃氣密窗，提升隔音與通透感。
🛋️ 格局與空間規劃
· 戶戶邊間、通風採光極佳： 全社區棟別皆為邊間設計，擁有雙面或三面採光。
· 明廳明室明衛： 每個房間及「所有衛浴皆有開窗」，無暗房、不易潮濕。
· 高坪效與無柱位設計： 室內格局方正，客餐廳空間面寬大且幾乎無柱位佔用虛坪。皆規劃獨立的瓦斯爐廚房，適合習慣大火快炒的家庭，避免油煙外溢。
📞 立即預約，帶你親眼確認每一坪的價值
案名｜新大南青山
☎️ 賞屋專線：0906-897-395陳顧問(電話+line)
📢 看著有合適，預約立即賞屋！私訊鎖定，好房不漏過
🎯 房市低迷，開價不等於成交價，有喜歡就出價談
⚠️ 註:相關建物、社區資訊由網路公開資訊蒐集整理，以現場實際現況為準。
☎️......... 聯繫我們，了解更多詳情..........☎️
🔹想快點找到滿意的房子嗎？全方位找房使命必達
🔹還是想儘快把房產售出嗎？助您安心圓滿成交
🔹全力以赴，珍惜每一個屋主託付
🔹一人委託。千店聯賣。萬人服務
💗 陳顧問團隊 ☀️ 不負所託 💗
🌸 買房賣房․安心服務專線：0906-897-395 | 陳顧問 志坤
🌸 手機電話+line，訊息不漏失，服務最即時。
🌸 買房找志坤，安心又省心
🌸 房子的事找志坤，為您扭轉大乾坤
🌳 🌳 🌳 🌳 🌳 全 年 無 休 🌳 🌳 🌳 🌳 🌳
【預約賞屋】˙【房地買賣】˙【節稅規劃】
【租賃委託】․【諮詢服務】․【房屋代尋】
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺注意事項🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。
💵售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。
🚫本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。
🚶相關位置距離資訊，以GOOGLE地圖測距提供及實測，因測量差異，存有適當的誤差。
🏆 永慶不動產▪️ 先誠實再成交 ▪️ 房仲第一 🏆
專業團隊 履約保證 安全保障 準確效率 用心服務
———ﾟ｡*ॱ॰✿《永慶不動產優勢》✿॰ॱ*｡ﾟ———
🏅【團隊高效率】一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。
🏅【科技高規格】雙網平台流量大，首創影音看屋，永慶快搜APP、永慶AI特助。
🏅【行情高透明】公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。
🏅【買賣高保障】提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。
🏅【服務高品質】連鎖房仲業金牌(永慶連續12年蟬聯冠軍，房仲唯一)
🏅【IIA國際創新獎】永慶房仲聯賣平台（連三年獲獎，唯一國際級肯定）
🏅【誠實房仲▪️成就第一】
🏅【工商時報▪️臺灣服務業大評鑑】
🔰誠昕不動產-永慶青埔A19矽谷加盟店(誠昕不動產有限公司)|經紀人：李建鋒(104)北市經字第02274號；中壢區領航北路二段93號▪️永慶不動產-青埔領航中悅加盟店(誠逸不動產有限公司)|經紀人：許國良(104)桃市經字第000753號；中壢區領航南路三段106號▪️永慶不動產-青埔棒球場加盟店(誠軒不動產有限公司)|經紀人：婁方嚴(109)桃市經字第001269號；中壢區領航南路一段65號▪️不動產營業員：陳志坤 （113）登字第470756號
