🟧《馬賽 12 米大路旁 • 店住兩用》
📍忠孝路｜臨城路段稀有店面
✨ 988 萬 就能入手店住雙效！自用、出租都划算！
✨ 臨 12 米大路＋三面採光＋方正好利用
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🔥【強銷亮點一次看】
⭐ 店住合一｜正大馬路上，顧客流量直接送上門
⭐ 建物 52.77 坪＋地坪 29.04 坪 → 寬敞實用
⭐ 面寬漂亮、格局方正，不挑行業
⭐ 前院可停車｜店面展示＋後方生活空間剛剛好
⭐ 近國五交流道、交通便利，生意/居家都適合
⭐ 可自用、可分租、可整棟包租 → 投報彈性強
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🏠【物件重點資訊】
📌 總價：988 萬
📌 建坪：52.77 坪｜地坪：29.04 坪
📌 3 房 2 廳 3 衛｜3 面採光
📌 透天厝｜共 3 層
📌 座向：坐西南朝東北
📌 完工：民國 82 年
📌 地址：蘇澳鎮忠孝路/ 臨城路段
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🚗【生活/交通優勢】
✔ 3 分鐘上國道五號
✔ 鄰近學校、市場、商圈
✔ 周邊住宅密集 → 客源穩定
✔ 大馬路旁能見度極高，廣告效果超好
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🧡【一句話賣點總結】
一層價格買到整棟透天＋店面曝光，稀有釋出錯過不再！
