林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
世界花園3房車 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付53273
分30年還款,每月約付38101
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付72778 第八年後月付53273
分30年還款,前七年每月約付57606 ,第八年後月付38101
🔵貸款高低,由您提供的財力條件,先做評估,全程免費,不會調聯徵,更不會影響您的信用分數,請放心
🔵以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工
買房是替未來的自己存錢
💥房價會不會漲我不敢保證
但你租金一定不會退你
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屋況介紹:
💥電線換新
💥垃圾處理:社區統一處理，定時定點堆置,定時定點16-18
💥無障礙設施有，有斜坡
💥屋況有整理,光線好,離馬路院,居家安靜
💥人車分道
💥中庭真的好多樹,枝繁葉茂,空氣好
💥公共設施花園,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室
💥地址：永安路401號
💥總戶數：261 戶
💥土地使用分區：住宅區
💥公設比：25.45％
💥構造種類：RC
💥國小學區：成功國小
💥國中學區：桃園國中
💥建設公司：佳瑞建設、寶佳機構
💥建築設計：張康一
💥營造公司：協侑營造
機能說明:
地點:
💥在中路重劃區旁
💥走到力行市場約5分鐘.
💥力行路和中正路交叉口是捷運G09站.距這間房子約600公尺
💥騎車到中正藝文中心約2分鐘,
💥到桃園區政府約三到五分鐘,
💥到桃園火車站,桃園客運總站,車程約三五分鐘
商圈:
💥距社區50公尺有兩間7-11.全聯距社區約500公尺
💥力行市場:走到力行市場約5分鐘
💥桃園觀光夜市:在中正路和北埔路交叉口.走路過去約8分鐘
💥中路重劃區:力行路和永安路交叉口是中路重劃區.步行約3分鐘.正確來說.世界花園在中路重劃區旁邊
捷運站:
💥綠線捷運G09站(民光站):在民光路,力行路,中正路交叉口,距本案步行約五分鐘 ,預計120年通車
💥綠線捷運G11站(藝文特區站):中正路和大興西路交叉口,今年通車,騎腳踏車約5分鐘
公車:力行路口站牌
★.行路有市民免費公車搭乘,坐公車不用錢
★.9023站牌在中正路的中正商業大樓虔面,走路約五到八分鐘
★.GR 桃園客運總站-中正路-南崁南山路-機場捷運山鼻站
永安路和力行路口有16線公車,可到青埔高鐵站,中正機場
★.129 桃園火車站-中正路-永安路- 大竹
★.188 桃園市政府-力行路口 - 藝文特區
★.189 桃園後站-武陵-龍安區-藝文特區-經國轉運站
★.206 桃園火車站-中正路-永安路-高鐵桃園站
★.5018 5019 桃園火車站-中正路-蘆竹 水尾
★.5040 桃園火車站-中正路-永安路-觀音
★.5061 桃園火車站-中正路-大竹建國十九村
★.5086 桃園火車站-中正路-大園五塊厝
國道二號南桃園聯絡道::
💥沿永安路,轉大興西路,車程5-8分鐘左右就上北二高聯絡道,往東接中山高,青埔高鐵站,桃園國際機場
往西接國到三號,到大溪龍潭中永和,大約十來分鐘
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
