🔥 稀有釋出，錯過難再有！
✨【物件核心優勢】
✔ 臨長生路巷內｜出入方便、具開發條件
✔ 甲建用地｜可申請建照、合法重建
✔ 現成收租｜年收約42萬，持有現金流
✔ 地形完整｜可規劃2戶透天（投資、自建皆宜）
✔ 稀有釋出｜同區少有「建地＋收租」型物件
位於台中市外埔區外埔鐵山核心地段，難得釋出 94.4坪甲種建築用地，兼具 現成收租收益 + 未來改建增值空間，是自住、置產與投資買方的絕佳選擇。
現況為原屋主自地自建雙層建物，單層約30坪，總使用空間約60坪，目前規劃 6間套房穩定出租中，可立即承接現有租金收益，現買現收租，降低空置風險。
✨ 最大賣點
✔ 94.4坪甲種建地
✔ 現成 6套房收租中
✔ 雙層建物約60坪
✔ 土地坪數大，好規劃
✔ 可改建 雙棟透天別墅
✔ 自住、分戶、收租皆宜
✔ 未來增值潛力高
無論您是想 穩定收租置產，還是規劃 雙棟透天別墅、親子分戶宅，這塊地都具備極高的發展價值。
🏡 稀有物件，誠意出售，歡迎預約看屋看地
⚠️【補充說明】
- 現有建物為早期建築（未保存登記）
- 土地及建物雙重價值附加收益
- 現況收租中，可直接接手-租金年收入42-45萬
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💰【開價】：1500萬（誠意可談）
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📲 地主自售｜仲介勿擾（或可配合）
