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“357公尺到【楠梓站】,總面積66.3坪,採光通風極佳,超高性價比,自住投資首選”

✅舒舒強推|興楠路文武百市正臨路住家店面|超值絕版美透店

單價
29.86萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡21年
型態透天厝
管理費
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約396萬,月還款51,400元
地址
  • 經紀業名稱志裕富資產管理有限公司

房源描述

陳姝伃
仲介,收取服務費
志裕富資產管理有限公司
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🏢 楠梓地標級黃金邊間透店 — 生意、生活、廣告收益一次到位!

位於楠梓區核心地帶,臨 40 米興楠路,緊鄰國道交流道,南北往來車流量龐大,是您建立品牌形象、掌握穩定客源的最強據點!

✨ 物件必買亮點:

  • 【黃金 1F 店面】邊間三面採光,視野通透無遮蔽。40 米路寬視覺極其醒目,邊間外牆更可轉租廣告看板,現成被動收入,廣告宣傳效益極大化!

  • 【優質 2-3F 居家】

    • 2F:挑高寬敞客餐廳,讓您在忙碌生意之餘,擁有高質感的家庭時光。

    • 3F:整層豪華大主臥,生意與私生活完美切割,隱私性與舒適度兼具。

  • 【靈活 4-5F 空間】

    • 4F:雙雅房設計,適合家中成員居住或作為員工宿舍。

    • 5F:多功能開放空間,無論是改裝成個人工作室、健身房,或作為休憩曬衣區都非常適合。

📍 地段優勢:

  • 交通導航:楠梓區興楠路 ,近國道一號,車流如織,能見度滿分。

  • 屋況優良:低總價、高品質,免去大筆修繕費用,直接進駐開業。

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房貸參考再計算一次

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月還款5.1萬(30年)

總售價1,980萬

首付 396萬(20%)

貸款 1,584萬

利息 266.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市楠梓區興楠路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近都會公園捷運站; 楠梓火車站

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