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🏡 草漯重劃區｜近水之丘公園｜全新2房平車｜26戶純住
📍 地址：桃園市觀音區忠孝一街308巷31號
💰 總價：798 萬
總坪數：28.79 坪（含車位）
主建物：12.68 坪
附屬建物：1.16 坪
公設：14.96 坪（含車位 9.05 坪）
格局：2 房 2 廳 1 衛
樓層：6F／6F（邊間高樓層）
屋齡：全新，約 0.8 年（2025/03 完工）
座向：座東北朝西南
現況：空屋，即可交屋
🅿️ 車位條件
B1 坡道平面車位（私有）
充電車位（私）⚡
👉 在草漯「有平車＋充電」＝加分到不行
🏢 社區基本資料
總戶數：26 戶
每層 5 戶
總樓高：6 樓
土地使用分區：住二
基地面積：205 坪
構造：RC
管理費：約 50 元／坪／月（低負擔）
公設比：29.89 %
👉 戶數少＋低管理費＝自住客最愛
🌳 生活 & 學區
公園：水之丘公園（步行可到）
學校：草漯國小、草漯國中
採買：全聯福利中心
👉 真正「鬧中取靜」的重劃區生活圈
🏗️ 建商品牌
建設公司：雅臨建築
建築設計：富昱建築師事務所
營造公司：冠晴營造
企劃銷售：自售
✨ 這戶的銷售亮點
✔ 全新完工，馬上交屋
✔ 26 戶超單純社區
✔ 頂樓高樓層，採光好、衛浴開窗
✔ 2 房＋大陽台，格局方正
✔ 平面車位＋私人充電樁
✔ 總價 798 萬，草漯重劃區超稀有
【住商不動產×RM團隊】新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人張芳清97年北市經證字第01416號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽114年桃市經字第002067號
