雜項執照：78.02坪 (內含圍牆、擋土牆、蓄水池、水溝、涼亭等面積)
🏡【義大生活圈・山景獨棟車墅｜自地自建筏式基礎豪邸】
一手屋主自地自建，筏式基礎結構穩固，真材實料打造而成。獨門獨院、獨棟車庫，擁有專屬285坪私人山莊，結合自然綠意與高品質生活，實現心中的「度假式宅邸」。
🌿【樓中樓挑高格局・綠景入室】
客廳採挑高設計，落地窗引入滿室綠意，與庭園景觀融為一體。室內採光通風極佳，讓陽光、微風與山景成為日常，身心皆可放鬆舒展。
🚗【交通便利・生活圈成熟】
距離義大醫院約7公里（車程約5分鐘），至鼎金系統交流道僅約10–15分鐘。周邊生活機能齊備，購物、就醫、通勤皆輕鬆便利。
🏫【學區環繞・文教氣息濃厚】
鄰近多所高等學府，包括高師大燕巢校區、高科大燕巢校區、樹德科大及義守大學醫學院，文教氣息濃厚，適合重視生活品質與教育資源的家庭。
🚉【增值潛力・交通建設助攻】
高雄捷運紫線規劃中，未來交通更便捷。區域環境成熟，有公車、有垃圾收運系統，自來水與電力設備完善，生活舒適無虞。
💎【五大亮點一次掌握】
✅ 一手屋主自建・筏式基礎結構穩固
✅ 挑高客廳・綠景庭園融為一線
✅ 近義大醫院・生活圈完善
✅ 鄰近多所大學・人文氣息濃厚
✅ 紫線捷運規劃中・長期增值潛力強
Ps.
1.專任契約、有特殊因素・不接受房仲聯賣、勿擾。
2.看屋最少須提前一天預約。
3.看屋時間請避開 (星期一、三、五)。
4.與客戶約定碰面地點:高應大門市7-ELEVEN燕巢區深中路58號。
5.專員需陪同帶看。
