☎️0968-212777 藝術家房仲淇淇 | 張淇榳 (淇淇)
🚗 黃金位置 & 交通優勢
• 核心地段：位於環中東路主幹道，社區面雙向大道，動線單純、出入便利。
• 快速上74：直上台74快速道路，串聯北屯、太平、南屯與外縣市更快速。
• 雙商圈環繞：軍功商圈 × 東山商圈，採買、餐飲、便利店一應俱全。
🛋 屋況與規劃
• 稀有釋出：中高樓層三房＋平面車位，社區極少公開的黃金戶型。
• 居家安全加分：全戶已安裝「隱形鐵窗」，搭配錦鋐氣密窗＋5+5mm膠合玻璃，隔音、安全一次到位。
• 重機友善：除平面車位外，社區機車位還能停重機，通勤族超愛。
• 舒適採光：通風採光優秀，自住感受更升級。
• 屋況維持良好：可立即入住，適合自住、首換、投資置產。
🏙 生活機能無可挑剔
• 採買齊全：距離東山黃昏市場210公尺，全聯、傳統市場、東山路商家、餐飲、咖啡一次滿足。
• 雙公園生活圈：步行300公尺可達寶之林公園、一公里達新都生態公園，綠意放鬆零距離。
• 學區優勢： 350 公尺即可到軍功國小，學區免接送，家長最愛。
• 醫療便利： 近北屯路與東山路醫療機構，生活更安心。
🔥 社區特色亮點
• 單純社區： 2 棟規劃、總戶數113戶，管理完善。
• 投資自住皆宜： 高CP值地段＋成熟商圈＋高樓層三房稀有度高。
• 拎包入住可行： 屋況漂亮，生活質感好，省時省力最便利。
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住商不動產 慕義怡和加盟店
慕義地產開發股份有限公司
經紀人：郭文琪(114)中市經紀字第02380號
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月還款4.1萬（30年）
總售價1,598萬
首付 320萬（20%）
貸款 1,278萬
利息 214.9萬 (1.062%)
