🏡【高大特區｜藍田玉｜3 房平移車位｜面公園景觀宅】
📍 高雄市楠梓區大學十一街
高雄大學核心生活圈，正對公園，景觀第一排
📐 坪數資訊
・建物登記 38.43 坪
・室內主＋附 23.24 坪
・土地 5.85 坪
・樓層 8／15 樓
🧾 格局規劃
3 房 2 廳 2 衛
前後陽台，格局方正
衛浴皆開窗，通風不潮溼
一層兩戶，住戶單純、安靜
🚗 停車配置
✔ 平移式機械車位 1 位（公設產權）
✔ 機車位固定使用：35 號
✔ 管理費 4,234 元／月
🏢 社區條件｜藍田玉
・金城營造 × 玉鎮建設
・RC 結構
・一層僅 2 戶，居住品質佳
・公設齊全：接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區
✨ 物件亮點
✔ 稀有面公園景觀戶，採光明亮、視野開闊
✔ 下樓即是藍田公園，共融式綠地，休閒運動超方便
✔ 高大特區成熟生活圈，家樂福近在咫尺
✔ 學區完整：援中國小、翠屏國中、國昌國中、高雄大學
✔ 空屋現況，彈性好規劃，自住首選
🎯 適合族群
✔ 重視居住品質與景觀的自住家庭
✔ 高雄大學教職員／科技園區通勤族
✔ 想入住高大特區核心地段的換屋族
