🌇 勝美誠｜高樓無限視野｜三面採光邊間四房＋B1平車

室內近35坪｜一層三戶｜稀有釋出

📍 社區條件｜住起來舒服的關鍵

✔ 約2000坪大基地
✔ 25米標準泳池
✔ 公設比僅32%
✔ 管理費約60元/坪

✔ 24小時管理
✔ 總戶數277戶（規模適中）

👉 有品質，但不複雜的社區。

🌞 稀有邊間格局（最大亮點）

✔ 一層僅三戶
✔ 獨立邊間｜三面採光
✔ 無共用壁，隱私性高

✔ 高樓層無限視野
✔ 面13單重劃區，永久棟距

👉 這種格局在社區裡就是「好戶別」。

🏠 室內空間真的大

✔ 室內約35坪
✔ 四房配置

✔ 客餐廳寬敞
✔ 前後陽台
✔ 房間皆開窗
✔ 雙衛浴開窗（主臥雙面開窗）

👉 是可以「長期住」的空間，不是過渡型。

🚗 車位條件

✔ B1平面大車位
✔ 四門可全開
✔ 附獨立機車位

👉 停車舒服真的差很多。

🌳 學區＋公園

✔ 新高雙語國小、新光國中（約3分鐘）
✔ 步行5分鐘育賢幼兒園

✔ 立文公園、廍興公園
✔ 太原棒球場、足球場

👉 親子生活機能完整。

🛍 生活機能

步行可到育賢生活圈：
✔ 路易莎、NU PASTA、早午餐
✔ 超商、診所、銀行、餐飲

✔ 鄰樹孝、中山、樹德商圈
✔ World Gym、寶雅、小北、星巴克

👉 食衣住行全部齊。

🚗 交通便利

✔ 近74快速道路
✔ 串聯國1、國3、國4

✔ 4分鐘中國醫BOT
✔ 12分鐘LaLaport
✔ 13分鐘一中商圈

📌 一句話重點

高樓視野＋三面採光＋室內大四房，
在太平這個價位，真的不多。

🎯 適合族群

✔ 想換大空間的家庭
✔ 三代同堂
✔ 重視採光與視野的自住客