👑 【過嶺重劃區｜京沅綻｜好市多公園高樓美宅 B1 大車位】
🌟 下樓 1 分鐘就是公園！過嶺重劃區核心質感社區，高檔裝潢主臥更衣室，總價不到 1100 萬輕鬆成家！
📊 物件詳細規格：
🏠 案名： 京沅綻 A⭐
💰 總價： 1,098 萬（含 B1 大車位）
🛌 格局： 2 房 (室) 2 廳 1 衛
🏢 樓層： 10 樓 / 共 14 樓
🏗️ 屋齡： 7.9 年
📏 建物總坪： 36.79坪
📐 主建物坪： 15.14坪
📍 地址： 桃園市中壢區松勇路
✨ 【本案最強特色亮點】
👗 夢幻裝潢・主臥更衣室： 室內備有高檔質感裝潢，主臥室特別規劃女主人夢寐以求的專屬更衣室，收納美觀一次滿足。
☀️ 高樓採光・自然省電： 位於 10 樓高樓層，視野開闊且採光極佳，白天免開燈就很明亮，節能省電居家首選。
🚗 便捷交通・通勤無憂： 鄰近 66 快速道路與高速公路，開車約 15 分鐘即達桃園高鐵與捷運站，適合通勤族群。
🌳 公園秘境・下樓即達： 社區下樓步行僅需 1 分鐘就是公園，環境清新安靜，適合帶小朋友跑跳運動。
🛒 成熟商圈・採買便利： 鄰近中壢好市多（Costco）與全聯福利中心，成熟商圈採買極其便利，生活機能滿分。
💎 精華案名・極致坪效： 社區總戶數僅 74 戶出入單純，主建物達 15 坪以上，空間感寬敞，是過嶺低總價的高標首選。
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