🔥【物件最強亮點】
✅ 屋主自售，免仲介費！誠意出售
✅ 無敵雙車位優勢：附專屬「地下室坡道平面車位」，連休旅車都能輕鬆停放；一樓更享有「門口可停」的絕對便利，無論是自己上下貨、親友來訪，或是未來做生意讓客人臨停，機動性💯！
✅ 稀有 1-3 樓連通格局：一樓大面寬可做黃金店面、辦公室或工作室；二、三樓保有隱私，適合家庭安居，真正完美「店住合一」。 ✅ 九年國教免接送：走路約 3 分鐘即達「大橋國小、大橋國中」，孩子睡飽再出門。
✅ 旺丁旺財起家厝：此處為我們一家發跡的寶地，格局方正，氣場通透。居住期間事業版圖順利拓展、家庭圓滿。如今隨著家中孩子逐漸成長，需要更寬敞的活動空間才換屋。這份興旺的磁場與好風水，盼能傳承給下一位有福之人。
🏠【房屋基本資料】
開價：1,588 萬（誠可議，歡迎現場看屋詳談）
地址：台南市永康區大橋三街283號（龍鳳大地社區）
總建坪：53.85 坪（主建物 34.1 坪 / 附屬建物 2.74 坪 / 公設 17.00 坪）
樓層：1 ~ 3 樓 / 總樓層 7 樓
格局：3 房 2 廳 3 衛
屋齡：約 31 年
座向：朝東南（冬暖夏涼，採光通風極佳）
車位：地下室坡道平面車位 ＋ 一樓門口可停車
管理費：僅 1,300 元 / 月（超低負擔，享受社區管理也不用追垃圾車）
🚀【地段與未來增值潛力】（必看！）
醫療資源完善：近奇美醫院，車程極短，就醫便利，絕對是醫護人員置產、自用的首選地段。
重大建設加持：原永康砲校已遷址，未來將重劃發展為「永康創意設計園區」（台南大都會公園等級的綠地與文創腹地），將帶動龐大就業人口與重大建設，房價保值增值潛力無限！
優質生活圈：緊鄰東橋重劃區與台南市立總圖書館，書香氣息濃厚。超商、全聯、各式餐飲小吃林立，日常採買一應俱全。近大橋火車站、中華路幹道，南來北往四通八達。
💡【屋主真心話】1到3樓的立體空間非常靈活，百市皆宜。好房子會找好主人，真心希望能找到有緣人！歡迎有誠意的買方直接來電預約看屋。
