---物件特色及未來性---(帶看、議價找我)
本物件格局方正、一層二戶、三個房間及廁所都有窗戶採光、通風極佳，前後有陽台，樓梯大進出輕鬆
輕軌凱旋二聖站就在附近
台鐵高雄機廠轉型計畫： 原位於武慶二路旁的台鐵高雄機廠（面積約 31 公頃）已遷至屏東潮州。該區域正進行都市計畫變更，計畫將原本的工業區轉型為兼具住宅、商業、藝文與綠地的「新創生活區域」。
文化資產與森林生態： 區內保留了大量的既有樹木（約 1,000 棵），民間團體曾發起連署爭取保留 17 公頃的森林文史園區。市府規劃將舊有機廠貨車工場打造為高雄首座「全齡共享半室內親子遊樂園」。
三區交會的行政核心： 該地段為高雄市（前鎮、苓雅）與鳳山區的交界，鄰近發展成熟的瑞隆路商圈與永豐生活圈。)
正確資料皆以現地及建物、地籍謄本為主
