好神†房仲誌｜蔡誌軒 Lukas

精誠大業商圈溫馨1+1房｜裝潢美宅｜西區低總價

📍 物件位置
台中市 西區大業路2號

💰 售價
628萬

📐 坪數資訊

．建坪：18.91坪
．主附：13.76坪

🏠 格局與屋況

．格局：2房2廳1衛（1+1房）
．樓層：8樓 / 共12樓
．屋齡：約32年
．車位：無

🍎物件特色

🔥 西區精誠商圈｜低總價裝潢美宅

在台中房市中
西區一直是最成熟且保值的生活圈之一。

而在精誠、大業商圈
能找到 低總價、室內舒適、又有裝潢的小宅
其實非常稀少。

這間房子
不只是小資首購的好選擇
也是 兼具生活品質與地段價值的置產標的。

🌍 四大地段優勢｜西區核心生活圈

🎓 學區優勢

本案位於 東興、大業明星學區生活圈。

教育資源成熟
從國小到國中皆有完整規劃。

學區宅最大的價值
就是 穩定的居住需求與長期保值能力。

🌳 綠地環境

西區生活圈擁有豐富城市綠地。

鄰近知名生活地標

勤美誠品綠園道

假日散步、慢跑、咖啡生活
都在生活圈內完成。

在都市中心
能同時擁有生活機能與綠意環境
是非常難得的條件。

🛍 商圈機能｜精誠大業生活圈

精誠路與大業路
是台中知名的餐廳與生活商圈。

咖啡廳、餐廳、美食
生活機能相當成熟。

車程約10分鐘即可到：

・新光三越台中中港店
・台中大遠百

購物娛樂一次滿足。

🚆 交通與城市建設

西區位於台中市中心
交通便利、生活圈完整。

10公里生活圈內
包含台中多項重要建設：

🏗 台中捷運綠線
🏗 七期市政中心
🏗 國際文化地標

例如

臺中國家歌劇院

城市建設持續發展
也讓西區生活圈長期保值。

🏡 室內空間優勢

☀ 採光與通風

本戶位於 8樓中高樓層

窗外視野開闊
採光充足。

室內空氣流通良好
居住起來舒適度高。

🏠 1+1房實用格局

2房2廳1衛設計
空間使用彈性高。

✔ 主臥舒適
✔ 次臥可作書房或客房
✔ 客餐廳動線分明

非常適合：

✔ 單身族
✔ 新婚夫妻
✔ 小家庭居住

🛋 裝潢美宅

室內已有裝潢
省下裝修時間與費用。

即可入住

對首購族而言
是非常輕鬆的購屋選擇。

🌿 社區品質

社區管理良好
整體環境單純。

✔ 電梯直達
✔ 無障礙空間
✔ 社區質感佳

居住起來更安心。

⭐ 為什麼這間值得看？

因為它同時具備：

✔ 西區成熟生活圈
✔ 精誠商圈機能
✔ 明星學區環境
✔ 裝潢即可入住
✔ 低總價入手門檻

在西區
700萬內的住宅產品其實非常少見。

好房子
不是等市場最低價

而是 等懂得價值的人出現。

關於我｜好神†房仲誌

我是 蔡誌軒 Lukas

土生土長台中人
深耕大台中不動產市場多年。

秉持

✔ 誠實服務
✔ 專業分析
✔ 站在客戶角度思考

房地產不是商品
而是每個家庭的重要選擇。

榮譽事蹟

🏅 連續兩年全國總冠軍店
🏅 全國年度優良門市
🏅 全國交易安全門市
🏅 金鋒獎十大傑出中小企業創業楷模
🏅 全國金仲獎楷模評審團大賞

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好神†房仲誌｜蔡誌軒 Lukas

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👔 經紀人｜郭文琪
📄 證號｜（114）中市經字第02380號
🏢 經紀業｜慕義地產開發股份有限公司

※ 物件資訊自刊登日起30日內有效，實際以現場與最新資料為準ㄉ