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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,64公尺到【變電所(中華二路)站】”

美樹大悅鄰美術館中都濕地公園明亮三房平車

單價
32.73萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡4年
型態電梯大樓
管理費2637元/月
公設比44%
主建物
查看坪數說明
車位6.42坪,平面式,已含售金內
首付2成約296萬,月還款38,420元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-楠梓高大藍田加盟店
  • 經紀業名稱晁璟資產管理事業有限公司

房源描述

施威良
仲介,收取服務費
晁璟資產管理事業有限公司
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✨ 位置優、機能強、成熟社區中的完美三房!

位於重劃區環境舒適宜人的【美樹大悅】,本案位在亮麗的 三樓樓層,擁有 實用三房格局,再加上 稀有平面車位,完整滿足家庭、首購、換屋族的需求。社區環境清幽、居住品質高,生活機能更是逐步成熟,是近年備受青睞的高質感住宅。

✅ 房屋亮點

  • 三樓最佳樓層:高度適中、通風採光佳,長輩與小孩都住得安全舒適。

  • 正三房格局:採光良好、動線方正,空間使用感受非常舒服。

  • 大坪數室內空間:足夠放下完整客餐廚與三間舒適臥室,實用性強。

  • 平面車位:停車免煩惱、好停好進出,保值性高。

  • 完整公設:社區管理佳、隱私度高。

✅ 生活機能

  • 鄰近主要幹道,開車往返市區、商圈都相當便利。

  • 近學校、公園、便利商店等,生活好上手。

  • 重劃區環境乾淨整齊,街廓新穎,居住舒適度高。

✅ 適合的買家

  • 小家庭成家置產:空間剛剛好、生活好便利。

  • 長輩換屋:樓層舒適、環境單純。

  • 投資客:平面車位+高需求三房,出租、轉售皆佳。

施威良的搶手物件
1,880
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楠梓區-芎林一街

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

10818名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.8萬(30年)

總售價1,480萬

首付 296萬(20%)

貸款 1,184萬

利息 199.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區十全三路6號
生活機能
近便利商店;公園綠地

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