⭐️該社區在二手房市場具備高度流動性，主要原因包括：
• 高投報收租：鄰近 中興大學（約 200 多公尺），主要客群為學生租客。許多物件已被改裝為 5 房或 6 套房的格局，主打「穩定收租」。
• 生活機能優勢：靠近圖書館、第三文創園區、國光國小及運動中心，生活機能相當完整。
• 房價走勢
⭐️正中興大學，學府路生活圈超便利
⭐️近國光國小、光明國中學區
⭐️近忠孝商圈、第三市場、全聯，採買方便
⭐️近國圖舘、五權車站、捷運大慶站、高鐵站三鐵共構
⭐️中興大學核心地段，收租最佳地段，走路就可到中興大學
