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核心藝術住宅VR|雙車位電梯大樓景觀三房|凡委託送好禮五選一

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單價
35.65萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡19年
型態電梯大樓
管理費2919元/月
公設比25%
主建物
查看坪數說明
車位12.15坪,機械式,已含售金內
首付2成約398萬,月還款51,595元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-三重國小捷運加盟店
  • 經紀人證書字號102年登字第250761號
  • 經紀業名稱京天騰不動產經紀有限公司
  • 經紀營業員證書字號89年竹縣地經字第00039號

房源描述

王家祥
仲介,收取服務費
京天騰不動產經紀有限公司
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🎉皇騰地產集團10 週年慶🎉

🏠 委託售屋多重好禮大放送🏠

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【第一重】凡委託即享:精選好禮5 選 1

只要委託售屋,即可從以下五款精選生活家電中任選其一:

  • USB 充電迷你洗物機:輕巧便攜,適合小型衣物

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  • 摺疊收納循環扇:節省空間,提升室內空氣對流

  • 無線自動升降榨汁機:隨時享用新鮮果汁,操作簡便

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【第二重】尊榮加碼:專任委託抽好禮

凡簽署「專任委託」合約,即有機會獲得:

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成功達成交易後,即可參與最新旗艦手機抽獎:

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  • ⏳活動期間:3/1 - 4/30(獎勵限時兩個月,請各位屋主把握委託良機!)

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🏠本案說明:

一高:鄰近國三號,可快速接軌北二高及65快速道路,方便南來北往。

二鐵:本案鄰近鶯歌火車站,步行即可抵達,搭乘火車約35分鐘抵達台北|鄰近三鶯線未來鶯歌老街站到未實現北桃無縫接軌|是雙北通勤族的核心選擇。

大眾交通:附近有南鶯集會所等公車站位,提供多元的交通替代方案。

未來潛力:本案主打買在建設前,提前佈局捷運三鶯線完工後未來十年的城市發展紅利。

藝術與文化地段價值:鄰近新北美術館,三鶯支薪藝術特區以鶯歌陶瓷老街,隨著國際美術館進駐,本區的文化底蘊大幅能見,為房價提供支撐。

生活機能成熟:處於建國路商核心,擁有傳統市場、生鮮超市、連鎖藥妝等完善功能,完整結合了「成熟商圈+穩定人流+重大建設」可視為房市抗跌最強的盾牌。

最後~透過羅列成熟商圈配套與民生設施,論證本案兼具居家屬性與長投資價值,是理想的標的選擇。

🏠有這些狀況嗎?歡迎打給我聊聊~不用客氣!

💖Q:房客剛退租,自己管房子太累了嗎?

A:你可以考慮直接出售,可以馬上幫你到現場,給你最實在的建議,一起討論怎麼做最適合。

💖Q:因為工作調動、或小朋友學區問題,想換間更方便的房嗎?

A:可以幫你把現有的房子賣出好價格,再協助找新家,過程一條龍服務省心又省力。

💖Q:已委託其他房仲,但好像都沒消息、也沒人回報?

A:這邊會固定向您更新市場狀況,讓您清楚知道現在買家反應怎麼樣。

💖Q:房子空著好一陣子,不知道要出租還是乾脆賣掉?

A:沒問題,可以幫你一起看市場行情、分析未來走勢,抓出最划算的方向。

💖Q:想賣房,但完全不知道行情該從哪看起?

A:會提供最新實價登錄和市場分析透明化,幫你掌握價格,不怕被低估。

💖Q:有好幾間房、或房子離太遠,出租帶看真的麻煩?

A:交給我來處理!出租帶看、清潔維護、專人服務等,幫你顧好房子,全都不用你費心。

🔆有興趣速撥0975671076問問看...說不定就是你的新家喔!

📞聯絡方式:0975-671-076 王家祥經理

🏠店鋪資訊:阿祥の網舖

🏠住商三重國小捷運加盟店(捷運三重國小站正對面)

📜經紀業:京天騰不動產經紀有限公司

📜經紀業:葉治傑(89)竹縣地經字第00039號

📜營業員:102年登字第250761號

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月還款5.2萬(30年)

總售價1,988萬

首付 398萬(20%)

貸款 1,590萬

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周邊配套

房屋地址
新北市鶯歌區建國路
生活機能
近便利商店;傳統市場;學校;醫療機構
附近交通
近295.917公車站; 731.5101公車站; F656.F651公車站; 鶯歌火車站

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