1. 水岸第一排視野：面頭前溪河岸景觀，遠眺開闊水景與綠帶棟距，正面對大公園綠地，下樓即是綠意環繞的公園環境，散步、慢跑、親子活動一次滿足。
2. 台科大重劃區核心：街廓整齊、住宅質感成熟，區域發展穩定，保值性強。
3. 交通動線順暢：近68快速道路與國道一號，往返竹科、市區與高鐵皆便利。
4. 明星學區: 成功國中 / 興隆國小，興隆國小約800公尺 成功國中約850公尺。
5. 純住宅規劃：無店面設計，住戶單純，居住環境更安靜舒適。
6. 約280戶中型社區：戶數適中，管理品質穩定，社區氛圍成熟。
7. 建商原始標準3房2廳2衛＋前後陽台，動線順暢好利用。
室內主建 21.474 坪＋陽台 2.734 坪＋雨遮 2.32 坪＋公設 14.193 坪（34.8%）權狀含車位 52.724 坪，搭配 B1 平面車位。
8. 公設完整多元：室內游泳池、健身房、KTV、閱覽室、親子遊戲室等休閒
空間一應俱全。
9. 24 小時管理機制：全天候警衛與門禁管制，居住安全更安心。
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